الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,075 قدم مربعةThe V Tower، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 3 · أُنجز عام 2023

⁨308⁩، ⁨The V Tower⁩

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 308 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 30 يناير 2026
آخر بيع1.2 مليون درهم30 يناير 2026
الإيجار السنوي الحالي80 ألف درهم10 فبراير 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 308، ⁨The V Tower⁩

كم تبلغ قيمة 308 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,200,000 درهم عام 2026

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

30 يناير 2026بيعجاهز
1,200,000 درهم1,116 درهم للقدم المربعة
10 فبراير 2025إيجارعقد جديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 74 درهم للقدم المربعة
12 أكتوبر 2023بيع من المطوّرعلى الخارطة
774,970 درهم720 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,075 قدم مربعة
الطابق
3 من 17
مواقف السيارات
B3-39
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
14,000 درهم سنويًا
آخر بيع
1.2 مليون درهم · يناير 2026
مبنى
The V Tower

نبذة عن ⁨308⁩، ⁨The V Tower⁩

الوحدة ⁨308⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,075 قدم مربعة في الطابق 3 من ⁨The V Tower⁩، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 30 يناير 2026 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 1,116 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,023 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨308⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨308⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ⁨The V Tower⁩
800 ألف1 مليون1.2 مليون2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 776,898 درهم; 2022 768,850 درهم; 2023 780,803 درهم; 2024 940,000 درهم; 2025 920,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2023: 774,970 درهم (720 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2026: 1,200,000 درهم (1,116 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨308⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨308⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في ⁨The V Tower⁩
75 ألف80 ألف202420252026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 73,000 درهم; 2025 80,000 درهمعقد جديد، فبراير 2025: 80,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في ⁨The V Tower⁩، وموقع الوحدة ⁨308⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (49) ←

بيعت الوحدة ⁨308⁩ آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,116 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ⁨The V Tower⁩ حينها (1,023 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨308⁩ البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
6 يناير 20261,125,000
26 مايو 20251,100,000
20 مايو 2025757,835
28 أبريل 2025950,000
3 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

The V Tower

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
⁨The V Tower⁩، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في ⁨The V Tower⁩ (364)
القيمة
3013 غرف1.47 مليون درهم · أبريل 2025
302760 ألف درهم · سبتمبر 2025
303غرفة واحدة680 ألف درهم · ديسمبر 2024
304غرفة واحدة551 ألف درهم · أكتوبر 2021
305استوديو390 ألف درهم · أغسطس 2020
306غرفة واحدة655 ألف درهم · مارس 2023
307غرفة واحدة740 ألف درهم · يونيو 2025
1–7 من 19

⁨308⁩، ⁨The V Tower⁩ بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 12 أكتوبر 2023 بمبلغ 774,970 درهم، والأخيرة في 30 يناير 2026 بمبلغ 1,200,000 درهم (1,116 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 80,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨308⁩، ⁨The V Tower⁩

بكم بيعت الوحدة ⁨308⁩ آخر مرة؟

1,200,000 درهم في 30 يناير 2026: 1,116 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,075 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 774,970 درهم في أكتوبر 2023.

كم إيجار الوحدة ⁨308⁩؟

80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨308⁩؟

1,075 قدم مربعة (99.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨308⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 760,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,116 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨308⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨308⁩، ⁨The V Tower⁩

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 30 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,200,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
240,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
480,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
4,910 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←