الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 421 قدم مربعةThe V Tower، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 3 · أُنجز عام 2023

⁨310⁩، ⁨The V Tower⁩

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2020، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 310 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 6 ديسمبر 2025
آخر بيع379 ألف درهم10 ديسمبر 2020
الإيجار السنوي الحالي37 ألف درهم6 ديسمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 310، ⁨The V Tower⁩

كم تبلغ قيمة 310 اليوم؟

آخر بيع بسعر 378,685 درهم عام 2020

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

6 ديسمبر 2025إيجارتجديد
36,750 درهمسنويًا12 شهرًا · 85 درهم للقدم المربعة
6 ديسمبر 2024إيجارتجديد
35,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 81 درهم للقدم المربعة
10 ديسمبر 2020بيع من المطوّرعلى الخارطة
378,685 درهم899 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 ديسمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
421 قدم مربعة
الطابق
3 من 17
مواقف السيارات
1
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
5,500 درهم سنويًا
آخر بيع
379 ألف درهم · ديسمبر 2020
مبنى
The V Tower

نبذة عن ⁨310⁩، ⁨The V Tower⁩

الوحدة ⁨310⁩ استوديو بمساحة 421 قدم مربعة في الطابق 3 من ⁨The V Tower⁩، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. باعها المطوّر في 10 ديسمبر 2020 بمبلغ 378,685 درهم، أي 899 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (899 درهم).

أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 6 ديسمبر 2025، قيمته 36,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨310⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨310⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩
400 ألف500 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 370,354 درهم; 2021 371,111 درهم; 2022 398,060 درهم; 2023 495,801 درهم; 2024 422,500 درهم; 2025 492,500 درهم; 2026 495,000 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2020: 378,685 درهم (899 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨310⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨310⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩
35 ألف40 ألف45 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 40,000 درهم; 2025 43,000 درهم; 2026 43,500 درهمتجديد، ديسمبر 2024: 35,000 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2025: 36,750 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ⁨The V Tower⁩، وموقع الوحدة ⁨310⁩ بينها

كل الاستوديوهات (114) ←

بيعت الوحدة ⁨310⁩ آخر مرة في ديسمبر 2020 بسعر 899 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩ حينها (899 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,750 درهم و53,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨310⁩ البالغ 36,750 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 فبراير 2026500,000
22 يناير 2026470,800
5 يناير 2026495,000
11 ديسمبر 2025495,000
4 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

The V Tower

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
⁨The V Tower⁩، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في ⁨The V Tower⁩ (364)
القيمة
3013 غرف1.47 مليون درهم · أبريل 2025
302760 ألف درهم · سبتمبر 2025
303غرفة واحدة680 ألف درهم · ديسمبر 2024
304غرفة واحدة551 ألف درهم · أكتوبر 2021
305استوديو390 ألف درهم · أغسطس 2020
306غرفة واحدة655 ألف درهم · مارس 2023
307غرفة واحدة740 ألف درهم · يونيو 2025
1–7 من 19

⁨310⁩، ⁨The V Tower⁩ بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من تايغر العقارية في 10 ديسمبر 2020 بمبلغ 378,685 درهم، أي 899 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 36,750 درهم.
  • بإيجار 36,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,500 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 ديسمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨310⁩، ⁨The V Tower⁩

بكم بيعت الوحدة ⁨310⁩ آخر مرة؟

378,685 درهم في 10 ديسمبر 2020، من المطوّر: 899 درهم للقدم المربعة لمساحة 421 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨310⁩؟

36,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 6 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 35,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨310⁩؟

421 قدم مربعة (39.1 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨310⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨310⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨310⁩، ⁨The V Tower⁩

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (379 ألف درهم، 10 ديسمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
378,685 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
75,737 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
151,474 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,549 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 18,814 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←