الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 583 قدم مربعةThe V Tower، مجمع دبي لاند السكني · الطابق 3 · أُنجز عام 2023

⁨319⁩، ⁨The V Tower⁩

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 319 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 25 ديسمبر 2025
آخر بيع470 ألف درهم18 أبريل 2025
الإيجار السنوي الحالي42 ألف درهم25 ديسمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 319، ⁨The V Tower⁩

كم تبلغ قيمة 319 اليوم؟

آخر بيع بسعر 470,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

25 ديسمبر 2025إيجارتجديد
42,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 72 درهم للقدم المربعة
18 أبريل 2025بيعجاهز
470,000 درهم806 درهم للقدم المربعة
24 ديسمبر 2024إيجارتجديد
41,887 درهمسنويًا12 شهرًا · 72 درهم للقدم المربعة
21 ديسمبر 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
446,221 درهم764 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
583 قدم مربعة
الطابق
3 من 17
مواقف السيارات
B3-48
المطوّر
تايغر العقارية
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
7,600 درهم سنويًا
آخر بيع
470 ألف درهم · أبريل 2025
مبنى
The V Tower

نبذة عن ⁨319⁩، ⁨The V Tower⁩

الوحدة ⁨319⁩ استوديو بمساحة 583 قدم مربعة في الطابق 3 من ⁨The V Tower⁩، وهو برج من 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت آخر مرة في 18 أبريل 2025 بمبلغ 470,000 درهم، أي 806 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (950 درهم).

أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 ديسمبر 2025، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨319⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨319⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩
400 ألف500 ألف2020202220242026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2020 370,354 درهم; 2021 371,111 درهم; 2022 398,060 درهم; 2023 495,801 درهم; 2024 422,500 درهم; 2025 492,500 درهم; 2026 495,000 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2022: 446,221 درهم (764 درهم للقدم المربعة)بيع، أبريل 2025: 470,000 درهم (806 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨319⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨319⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩
40 ألف42 ألف44 ألف2024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2024 40,000 درهم; 2025 43,000 درهم; 2026 43,500 درهمتجديد، ديسمبر 2024: 41,887 درهم سنويًاتجديد، ديسمبر 2025: 42,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في ⁨The V Tower⁩، وموقع الوحدة ⁨319⁩ بينها

كل الاستوديوهات (114) ←

بيعت الوحدة ⁨319⁩ آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 806 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩ حينها (950 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 36,750 درهم و53,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨319⁩ البالغ 42,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
10 فبراير 2026500,000
22 يناير 2026470,800
5 يناير 2026495,000
11 ديسمبر 2025495,000
4 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

The V Tower

مبنى

364 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 17 طابقًا في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2023 من تطوير تايغر العقارية. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,081 درهم ارتفاع 10.9%
سعر البيع المعتاد
760 ألف درهم
الإيجار المعتاد
55 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.9%
⁨The V Tower⁩، مجمع دبي لاند السكني: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في ⁨The V Tower⁩ (364)
القيمة
3013 غرف1.47 مليون درهم · أبريل 2025
302760 ألف درهم · سبتمبر 2025
303غرفة واحدة680 ألف درهم · ديسمبر 2024
304غرفة واحدة551 ألف درهم · أكتوبر 2021
305استوديو390 ألف درهم · أغسطس 2020
306غرفة واحدة655 ألف درهم · مارس 2023
307غرفة واحدة740 ألف درهم · يونيو 2025
1–7 من 19

⁨319⁩، ⁨The V Tower⁩ بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 21 ديسمبر 2022 بمبلغ 446,221 درهم، والأخيرة في 18 أبريل 2025 بمبلغ 470,000 درهم (806 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 41,887 درهم إلى 42,000 درهم.
  • بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,600 درهم سنويًا (13.05 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,081 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 ديسمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨319⁩، ⁨The V Tower⁩

بكم بيعت الوحدة ⁨319⁩ آخر مرة؟

470,000 درهم في 18 أبريل 2025: 806 درهم للقدم المربعة لمساحة 583 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 446,221 درهم في ديسمبر 2022.

كم إيجار الوحدة ⁨319⁩؟

42,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 41,887 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨319⁩؟

583 قدم مربعة (54.2 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 17 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨319⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في ⁨The V Tower⁩ بيعت بأسعار بين 470,800 درهم و500,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,163 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨319⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨319⁩، ⁨The V Tower⁩

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (470 ألف درهم، 18 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
470,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
94,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
188,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,923 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 22,650 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←