شقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2
شقق بغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2
درر 1 مبنى 2 مبنى سكني من 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. في درر 1 مبنى 2 51 شقة بغرفتي نوم، أي 43% من أصل 119 شقة، بمساحة 1,093 إلى 1,905 قدم مربعة. 2 من أصل 4 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 884 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,030,000 درهم، مقابل سعر وسيط 882 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و80,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 51
- الحصة من المبنى
- 43%
- المساحة
- 1,093–1,905 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 13 يناير 2026
- مبنى
- درر 1 مبنى 2
متوسط الأسعار في درر 1 مبنى 2
- غرفة واحدة735,000
- غرفتان1,092,500
تُباع الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 بنحو 1,090,000 درهم، أي 916 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 735,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2
- جاهزغرفتان · 1,159 قدم مربعة 8 يناير 20261,025,000 درهم884 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,153 قدم مربعة 30 يوليو 2025860,000 درهم746 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,224 قدم مربعة 23 يوليو 20251,170,000 درهم955 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,153 قدم مربعة 12 يونيو 2025921,500 درهم799 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,159 قدم مربعة 10 أبريل 20251,156,400 درهم998 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,126 قدم مربعة 16 ديسمبر 20241,115,000 درهم990 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,126 قدم مربعة 15 ديسمبر 20241,198,000 درهم1,064 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,159 قدم مربعة 12 ديسمبر 20241,265,400 درهم1,092 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,148 قدم مربعة 31 أكتوبر 20241,160,000 درهم1,010 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,126 قدم مربعة 15 أكتوبر 20241,171,000 درهم1,040 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في درر 1 مبنى 2 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.03 مليون درهم (نحو 884 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,159 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2
عدد الوحدات: 51- وحدة 101Bغرفتان · 1,686 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 104Bغرفتان · 1,905 قدم مربعةبيعت بسعر 985 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 106Bغرفتان · 1,606 قدم مربعةبيعت بسعر 714 ألف درهم، أبريل 2024
- وحدة 108Bغرفتان · 1,093 قدم مربعةبيعت بسعر 970 ألف درهم، مارس 2023
- وحدة 110Bغرفتان · 1,225 قدم مربعةبيعت بسعر 1.01 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 113Bغرفتان · 1,117 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 114Bغرفتان · 1,159 قدم مربعةبيعت بسعر 990 ألف درهم، يوليو 2024
- وحدة 201Bغرفتان · 1,139 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 204Bغرفتان · 1,225 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 206Bغرفتان · 1,149 قدم مربعةبيعت بسعر 1.19 مليون درهم، يوليو 2024
مبانٍ مجاورة في مجمع دبي لاند السكني
الكل (60) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| درر 1 مبنى 1 | 2013 | 966 درهم | 78 درهم | 8.1% |
| سمانا بارك ميدوز | صفقات قليلة | |||
| أبراج سكاي كورت D | 2011 | 706 درهم | 64 درهم | 9.0% |
| إيه جي سنترال | 2026 | 966 درهم | ||
| أبراج سكاي كورت E | 2011 | 706 درهم | 65 درهم | 9.2% |
| برج ديزرت صن | 2015 | 708 درهم | 70 درهم | 9.8% |
| تايم 2 | 2026 | 982 درهم | ||
| إديسون هاوس | 2022 | 1,009 درهم | 67 درهم | 6.7% |
| شروق لاند 2 | 2020 | صفقات قليلة | 76 درهم | |
| أبراج سكاي كورت A | 2011 | 711 درهم | 65 درهم | 9.1% |
شقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 884 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.03 مليون درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,093 إلى 1,905 قدم مربعة بين 60,000 درهم و80,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,025,000 درهم، أي 884 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و80,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في درر 1 مبنى 2؟
نحو 7.4% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر درر 1 مبنى 2 ومتى؟
عقارات درر الإمارات؛ أُنجز عام 2013؛ 9 طوابق؛ 119 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2؟
51، بمساحة 1,093 إلى 1,905 قدم مربعة، أي 43% من أصل 119 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مجمع دبي لاند السكني
لا يوجد اليوم عقار من مجمع دبي لاند السكني على لوحة العروض. تابع مجمع دبي لاند السكني ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.