214B، درر 1 مبنى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 214B، درر 1 مبنى 2
كم تبلغ قيمة 214B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,159 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- B2-106
- المطوّر
- عقارات درر الإمارات
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.27 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- درر 1 مبنى 2
نبذة عن 214B، درر 1 مبنى 2
الوحدة 214B شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,159 قدم مربعة في الطابق 2 من درر 1 مبنى 2، وهو برج من 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. باعها المطوّر في 12 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,265,400 درهم، أي 1,091 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (917 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2024، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 214B عبر السنوات
بيعت الوحدة 214B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2، وموقع الوحدة 214B بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (51) ←بيعت الوحدة 214B آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,091 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 حينها (917 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,160,000 درهم، أي نحو 916 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 214B البالغ 82,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,159 قدم مربعة | 1,025,000 | 884 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,154 قدم مربعة | 860,000 | 745 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 1,225 قدم مربعة | 1,170,000 | 955 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,154 قدم مربعة | 921,500 | 798 |
درر 1 مبنى 2
مبنى119 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 882 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 933 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في درر 1 مبنى 2 (119)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201B | غرفتان | 1,139 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 202B | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 636 ألف درهم635,880 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 42,886 سنويًا | |
| 203B | 770 قدم مربعة | 837 ألف درهم836,730 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 204B | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,298,700 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 205B | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 40,518 سنويًا | |
| 206B | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,186,580 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 207B | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 434 ألف درهم433,730 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 76,667 سنويًا | |
| 208B | غرفتان | 1,126 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 209B | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 735 ألف درهم734,580 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 210B | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 137,760 سنويًا | |
| 211B | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 212B | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 39,735 سنويًا | |
| 213B | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 55,000 سنويًا |
214B، درر 1 مبنى 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عقارات درر الإمارات في 12 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,265,400 درهم، أي 1,091 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2020 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 62,277 درهم إلى 46,200 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 82,000 درهم في أكتوبر 2024.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.5%.
- الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,160,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 882 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 214B، درر 1 مبنى 2
بكم بيعت الوحدة 214B آخر مرة؟
1,265,400 درهم في 12 ديسمبر 2024، من المطوّر: 1,091 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,159 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 214B؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 46,200 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2020.
كم مساحة الوحدة 214B؟
1,159 قدم مربعة (107.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 214B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,160,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 916 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 214B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 214B، درر 1 مبنى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.27 مليون درهم، 12 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,265,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 253,080 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 506,160 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,177 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,157 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←