202B، درر 1 مبنى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 202B، درر 1 مبنى 2
كم تبلغ قيمة 202B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 716 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 9
- مواقف السيارات
- B2-118
- المطوّر
- عقارات درر الإمارات
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 636 ألف درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- درر 1 مبنى 2
نبذة عن 202B، درر 1 مبنى 2
الوحدة 202B شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 716 قدم مربعة في الطابق 2 من درر 1 مبنى 2، وهو برج من 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. باعها المطوّر في 1 أغسطس 2023 بمبلغ 635,880 درهم، أي 888 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (761 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 يوليو 2025، قيمته 42,886 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 202B عبر السنوات
بيعت الوحدة 202B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2، وموقع الوحدة 202B بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 202B آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 888 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2 حينها (761 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 630,000 درهم و840,000 درهم، أي نحو 778 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,150 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة 202B البالغ 42,886 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,241 قدم مربعة | 840,000 | 676 | ||
| 15 يونيو 202515 يونيو 2025 | 716 قدم مربعة | 600,000 | 838 | ||
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 763 قدم مربعة | 650,000 | 852 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 753 قدم مربعة | 950,000 | 1,261 |
درر 1 مبنى 2
مبنى119 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 882 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 933 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في درر 1 مبنى 2 (119)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201B | غرفتان | 1,139 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 203B | 770 قدم مربعة | 837 ألف درهم836,730 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 204B | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,298,700 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 205B | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 40,518 سنويًا | |
| 206B | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,186,580 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 207B | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 434 ألف درهم433,730 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 76,667 سنويًا | |
| 208B | غرفتان | 1,126 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 72,000 سنويًا | |
| 209B | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 735 ألف درهم734,580 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 210B | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 137,760 سنويًا | |
| 211B | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 212B | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 39,735 سنويًا | |
| 213B | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 214B | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.27 مليون درهم1,265,400 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 82,000 سنويًا |
202B، درر 1 مبنى 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عقارات درر الإمارات في 1 أغسطس 2023 بمبلغ 635,880 درهم، أي 888 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 39,735 درهم إلى 42,886 درهم.
- بإيجار 42,886 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 630,000 درهم و840,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 882 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 202B، درر 1 مبنى 2
بكم بيعت الوحدة 202B آخر مرة؟
635,880 درهم في 1 أغسطس 2023، من المطوّر: 888 درهم للقدم المربعة لمساحة 716 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 202B؟
42,886 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 40,950 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 202B؟
716 قدم مربعة (66.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 202B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 630,000 درهم و840,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 778 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 202B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 202B، درر 1 مبنى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (636 ألف درهم، 1 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 635,880 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 127,176 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 254,352 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,602 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,717 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←