414B، درر 1 مبنى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 414B، درر 1 مبنى 2
كم تبلغ قيمة 414B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,159 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- B2-138
- المطوّر
- عقارات درر الإمارات
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- درر 1 مبنى 2
نبذة عن 414B، درر 1 مبنى 2
الوحدة 414B شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,159 قدم مربعة في الطابق 4 من درر 1 مبنى 2، وهو برج من 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. باعها المطوّر في 14 سبتمبر 2023 بمبلغ 850,000 درهم، أي 733 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (805 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مارس 2024، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 414B عبر السنوات
بيعت الوحدة 414B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2، وموقع الوحدة 414B بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (51) ←بيعت الوحدة 414B آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 733 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 حينها (805 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,160,000 درهم، أي نحو 916 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 414B البالغ 70,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,159 قدم مربعة | 1,025,000 | 884 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,154 قدم مربعة | 860,000 | 745 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 1,225 قدم مربعة | 1,170,000 | 955 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,154 قدم مربعة | 921,500 | 798 |
درر 1 مبنى 2
مبنى119 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 882 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 933 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في درر 1 مبنى 2 (119)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 405 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 696 ألف درهم695,970 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 401B | غرفتان | 1,139 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,055,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 60,450 سنويًا | |
| 402B | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 403B | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 47,000 سنويًا | |
| 404B | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 763 ألف درهم762,700 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 405B | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 754 ألف درهم754,110 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 406B | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 115,319 سنويًا | |
| 407B | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 58,000 سنويًا | |
| 408B | غرفتان | 1,126 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 119,687 سنويًا | |
| 409B | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 410B | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 411B | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 445 ألف درهم445,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 412B | 716 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 413B | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 60,000 سنويًا |
414B، درر 1 مبنى 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عقارات درر الإمارات في 14 سبتمبر 2023 بمبلغ 850,000 درهم، أي 733 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,810 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.2%.
- الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,160,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 882 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 414B، درر 1 مبنى 2
بكم بيعت الوحدة 414B آخر مرة؟
850,000 درهم في 14 سبتمبر 2023، من المطوّر: 733 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,159 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 414B؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مارس 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 65,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 414B؟
1,159 قدم مربعة (107.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 414B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,160,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 916 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 414B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 414B، درر 1 مبنى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 14 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←