411B، درر 1 مبنى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 411B، درر 1 مبنى 2
كم تبلغ قيمة 411B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 753 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 9
- مواقف السيارات
- B2-143
- المطوّر
- عقارات درر الإمارات
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 445 ألف درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- درر 1 مبنى 2
نبذة عن 411B، درر 1 مبنى 2
الوحدة 411B شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 753 قدم مربعة في الطابق 4 من درر 1 مبنى 2، وهو برج من 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. باعها المطوّر في 1 أغسطس 2024 بمبلغ 445,000 درهم، أي 591 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (906 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 مايو 2024، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 411B عبر السنوات
بيعت الوحدة 411B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2، وموقع الوحدة 411B بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 411B آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 591 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 35% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2 حينها (906 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 630,000 درهم و840,000 درهم، أي نحو 778 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,150 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة 411B البالغ 45,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,241 قدم مربعة | 840,000 | 676 | ||
| 15 يونيو 202515 يونيو 2025 | 716 قدم مربعة | 600,000 | 838 | ||
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 763 قدم مربعة | 650,000 | 852 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 753 قدم مربعة | 950,000 | 1,261 |
درر 1 مبنى 2
مبنى119 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 882 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 933 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في درر 1 مبنى 2 (119)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 405 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 696 ألف درهم695,970 درهم · أبريل 2009أبريل 2009 | ||
| 401B | غرفتان | 1,139 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,055,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 60,450 سنويًا | |
| 402B | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 403B | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 47,000 سنويًا | |
| 404B | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 763 ألف درهم762,700 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 405B | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 754 ألف درهم754,110 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 406B | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 115,319 سنويًا | |
| 407B | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 58,000 سنويًا | |
| 408B | غرفتان | 1,126 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,115,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 119,687 سنويًا | |
| 409B | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 40,000 سنويًا | |
| 410B | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 412B | 716 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 40,000 سنويًا | ||
| 413B | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 414B | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 70,000 سنويًا |
411B، درر 1 مبنى 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عقارات درر الإمارات في 1 أغسطس 2024 بمبلغ 445,000 درهم، أي 591 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 63,360 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 10.1%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 630,000 درهم و840,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 882 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 411B، درر 1 مبنى 2
بكم بيعت الوحدة 411B آخر مرة؟
445,000 درهم في 1 أغسطس 2024، من المطوّر: 591 درهم للقدم المربعة لمساحة 753 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 411B؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 مايو 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 41,184 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 411B؟
753 قدم مربعة (70.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 411B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 630,000 درهم و840,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 778 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 411B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 411B، درر 1 مبنى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (445 ألف درهم، 1 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 445,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 89,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 178,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,821 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 21,600 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←