104B، درر 1 مبنى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 104B، درر 1 مبنى 2
كم تبلغ قيمة 104B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,905 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- B2-130
- المطوّر
- عقارات درر الإمارات
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 985 ألف درهم · أغسطس 2024
- مبنى
- درر 1 مبنى 2
نبذة عن 104B، درر 1 مبنى 2
الوحدة 104B شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,905 قدم مربعة في الطابق 1 من درر 1 مبنى 2، وهو برج من 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. باعها المطوّر في 14 أغسطس 2024 بمبلغ 985,000 درهم، أي 517 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (843 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2023، قيمته 67,026 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 104B عبر السنوات
بيعت الوحدة 104B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2، وموقع الوحدة 104B بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (51) ←بيعت الوحدة 104B آخر مرة في أغسطس 2024 بسعر 517 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 39% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 حينها (843 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,160,000 درهم، أي نحو 916 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 104B البالغ 67,026 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,159 قدم مربعة | 1,025,000 | 884 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,154 قدم مربعة | 860,000 | 745 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 1,225 قدم مربعة | 1,170,000 | 955 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,154 قدم مربعة | 921,500 | 798 |
درر 1 مبنى 2
مبنى119 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 882 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 933 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في درر 1 مبنى 2 (119)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101B | غرفتان | 1,686 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 102B | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 103B | غرفة واحدة | 1,241 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 41,775 سنويًا | |
| 105B | 1,193 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 30,000 سنويًا | ||
| 106B | غرفتان | 1,606 قدم مربعة | 714 ألف درهم714,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 115,333 سنويًا | |
| 107B | غرفة واحدة | 1,113 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 35,000 سنويًا | |
| 108B | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 109B | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 110B | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 111B | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 41,184 سنويًا | |
| 112B | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 756 ألف درهم756,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 30,000 سنويًا | |
| 113B | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 114B | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 73,802 سنويًا |
104B، درر 1 مبنى 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عقارات درر الإمارات في 14 أغسطس 2024 بمبلغ 985,000 درهم، أي 517 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 66,833 درهم إلى 67,026 درهم.
- بإيجار 67,026 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.8%.
- الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,160,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 882 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 104B، درر 1 مبنى 2
بكم بيعت الوحدة 104B آخر مرة؟
985,000 درهم في 14 أغسطس 2024، من المطوّر: 517 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,905 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 104B؟
67,026 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2023. العقد السابق، من مارس 2022، كان 66,833 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2021.
كم مساحة الوحدة 104B؟
1,905 قدم مربعة (177.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 104B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,160,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 916 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 104B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 104B، درر 1 مبنى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (985 ألف درهم، 14 أغسطس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 985,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 197,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 394,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,030 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,380 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←