107B، درر 1 مبنى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 107B، درر 1 مبنى 2
كم تبلغ قيمة 107B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,113 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 9
- مواقف السيارات
- B2-127
- المطوّر
- عقارات درر الإمارات
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 950 ألف درهم · نوفمبر 2023
- مبنى
- درر 1 مبنى 2
نبذة عن 107B، درر 1 مبنى 2
الوحدة 107B شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,113 قدم مربعة في الطابق 1 من درر 1 مبنى 2، وهو برج من 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. باعها المطوّر في 27 نوفمبر 2023 بمبلغ 950,000 درهم، أي 853 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (908 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 ديسمبر 2022، قيمته 35,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 107B عبر السنوات
بيعت الوحدة 107B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2، وموقع الوحدة 107B بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 107B آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 853 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2 حينها (908 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 630,000 درهم و840,000 درهم، أي نحو 778 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,150 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة 107B البالغ 35,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,241 قدم مربعة | 840,000 | 676 | ||
| 15 يونيو 202515 يونيو 2025 | 716 قدم مربعة | 600,000 | 838 | ||
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 763 قدم مربعة | 650,000 | 852 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 753 قدم مربعة | 950,000 | 1,261 |
درر 1 مبنى 2
مبنى119 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 882 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 933 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في درر 1 مبنى 2 (119)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101B | غرفتان | 1,686 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 80,000 سنويًا | |
| 102B | غرفة واحدة | 1,103 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 42,000 سنويًا | |
| 103B | غرفة واحدة | 1,241 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 41,775 سنويًا | |
| 104B | غرفتان | 1,905 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 67,026 سنويًا | |
| 105B | 1,193 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 30,000 سنويًا | ||
| 106B | غرفتان | 1,606 قدم مربعة | 714 ألف درهم714,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 115,333 سنويًا | |
| 108B | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 130,000 سنويًا | |
| 109B | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 110B | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 111B | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 790 ألف درهم790,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 41,184 سنويًا | |
| 112B | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 756 ألف درهم756,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 30,000 سنويًا | |
| 113B | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 114B | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 73,802 سنويًا |
107B، درر 1 مبنى 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عقارات درر الإمارات في 27 نوفمبر 2023 بمبلغ 950,000 درهم، أي 853 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,016 درهم إلى 35,000 درهم.
- بإيجار 35,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 3.7%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 630,000 درهم و840,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 882 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 نوفمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 107B، درر 1 مبنى 2
بكم بيعت الوحدة 107B آخر مرة؟
950,000 درهم في 27 نوفمبر 2023، من المطوّر: 853 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,113 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 107B؟
35,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 ديسمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 80,624 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 107B؟
1,113 قدم مربعة (103.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 107B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 630,000 درهم و840,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 778 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 107B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 107B، درر 1 مبنى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (950 ألف درهم، 27 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 950,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 190,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 380,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,887 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,910 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←