601B، درر 1 مبنى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 601B، درر 1 مبنى 2
كم تبلغ قيمة 601B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,139 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- B1-123
- المطوّر
- عقارات درر الإمارات
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1.05 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- درر 1 مبنى 2
نبذة عن 601B، درر 1 مبنى 2
الوحدة 601B شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,139 قدم مربعة في الطابق 6 من درر 1 مبنى 2، وهو برج من 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. بيعت آخر مرة في 22 أبريل 2024 بمبلغ 1,050,000 درهم، أي 921 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (787 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2022، قيمته 60,515 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 601B عبر السنوات
بيعت الوحدة 601B مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2، وموقع الوحدة 601B بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (51) ←بيعت الوحدة 601B آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 921 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 حينها (787 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,160,000 درهم، أي نحو 916 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 601B البالغ 60,515 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,159 قدم مربعة | 1,025,000 | 884 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,154 قدم مربعة | 860,000 | 745 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 1,225 قدم مربعة | 1,170,000 | 955 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,154 قدم مربعة | 921,500 | 798 |
درر 1 مبنى 2
مبنى119 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 882 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 933 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في درر 1 مبنى 2 (119)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 602B | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 53,000 سنويًا | |
| 603B | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 623 ألف درهم623,350 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 51,000 سنويًا | |
| 604B | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 106,200 سنويًا | |
| 605B | 717 قدم مربعة | 647 ألف درهم647,388 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 57,200 سنويًا | ||
| 606B | 1,149 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 63,131 سنويًا | ||
| 607B | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 45,150 سنويًا | |
| 608B | غرفتان | 1,126 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 609B | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 39,670 سنويًا | |
| 610B | 1,225 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 60,000 سنويًا | ||
| 611B | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 35,000 سنويًا | |
| 612B | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 39,800 سنويًا | |
| 613B | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 59,000 سنويًا | |
| 614B | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا |
601B، درر 1 مبنى 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 26 ديسمبر 2022 بمبلغ 700,000 درهم، والأخيرة في 22 أبريل 2024 بمبلغ 1,050,000 درهم (921 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 60,515 درهم سنويًا.
- بإيجار 60,515 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.8%.
- الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,160,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 882 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 601B، درر 1 مبنى 2
بكم بيعت الوحدة 601B آخر مرة؟
1,050,000 درهم في 22 أبريل 2024: 921 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,139 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 700,000 درهم في ديسمبر 2022.
كم إيجار الوحدة 601B؟
60,515 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2022. العقد السابق، من ديسمبر 2021، كان 60,515 درهم.
كم مساحة الوحدة 601B؟
1,139 قدم مربعة (105.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 601B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,160,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 916 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 601B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 601B، درر 1 مبنى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.05 مليون درهم، 22 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 210,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,296 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 49,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←