613B، درر 1 مبنى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 613B، درر 1 مبنى 2
كم تبلغ قيمة 613B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,117 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 9
- مواقف السيارات
- B1-111
- المطوّر
- عقارات درر الإمارات
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · أبريل 2024
- مبنى
- درر 1 مبنى 2
نبذة عن 613B، درر 1 مبنى 2
الوحدة 613B شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,117 قدم مربعة في الطابق 6 من درر 1 مبنى 2، وهو برج من 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. باعها المطوّر في 16 أبريل 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 895 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (760 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 أغسطس 2024، قيمته 59,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.9% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 613B عبر السنوات
بيعت الوحدة 613B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2، وموقع الوحدة 613B بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (51) ←بيعت الوحدة 613B آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 895 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 حينها (760 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,160,000 درهم، أي نحو 916 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 613B البالغ 59,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,159 قدم مربعة | 1,025,000 | 884 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,154 قدم مربعة | 860,000 | 745 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 1,225 قدم مربعة | 1,170,000 | 955 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,154 قدم مربعة | 921,500 | 798 |
درر 1 مبنى 2
مبنى119 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 882 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 933 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في درر 1 مبنى 2 (119)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601B | غرفتان | 1,139 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 60,515 سنويًا | |
| 602B | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 53,000 سنويًا | |
| 603B | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 623 ألف درهم623,350 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 51,000 سنويًا | |
| 604B | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 106,200 سنويًا | |
| 605B | 717 قدم مربعة | 647 ألف درهم647,388 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 57,200 سنويًا | ||
| 606B | 1,149 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 63,131 سنويًا | ||
| 607B | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 770 ألف درهم770,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 45,150 سنويًا | |
| 608B | غرفتان | 1,126 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 609B | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 39,670 سنويًا | |
| 610B | 1,225 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 60,000 سنويًا | ||
| 611B | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 35,000 سنويًا | |
| 612B | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 39,800 سنويًا | |
| 614B | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | 65,000 سنويًا |
613B، درر 1 مبنى 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عقارات درر الإمارات في 16 أبريل 2024 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 895 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,125 درهم إلى 59,000 درهم.
- بإيجار 59,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.9%.
- الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,160,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 882 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 أغسطس 2024.
أسئلة شائعة عن 613B، درر 1 مبنى 2
بكم بيعت الوحدة 613B آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 16 أبريل 2024، من المطوّر: 895 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,117 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 613B؟
59,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 60,125 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة 613B؟
1,117 قدم مربعة (103.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 613B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,160,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 916 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 613B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 613B، درر 1 مبنى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 16 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←