504B، درر 1 مبنى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 504B، درر 1 مبنى 2
كم تبلغ قيمة 504B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,225 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 9
- مواقف السيارات
- B2-134
- المطوّر
- عقارات درر الإمارات
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 677 ألف درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- درر 1 مبنى 2
نبذة عن 504B، درر 1 مبنى 2
الوحدة 504B شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,225 قدم مربعة في الطابق 5 من درر 1 مبنى 2، وهو برج من 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. باعها المطوّر في 14 سبتمبر 2023 بمبلغ 677,108 درهم، أي 552 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (805 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 يوليو 2025، قيمته 63,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.3% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 504B عبر السنوات
بيعت الوحدة 504B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2، وموقع الوحدة 504B بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (51) ←بيعت الوحدة 504B آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 552 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 حينها (805 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,160,000 درهم، أي نحو 916 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 504B البالغ 63,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,159 قدم مربعة | 1,025,000 | 884 | ||
| 30 يوليو 202530 يوليو 2025 | 1,154 قدم مربعة | 860,000 | 745 | ||
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 1,225 قدم مربعة | 1,170,000 | 955 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,154 قدم مربعة | 921,500 | 798 |
درر 1 مبنى 2
مبنى119 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 882 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 933 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في درر 1 مبنى 2 (119)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501B | غرفتان | 1,139 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 502B | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 503B | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 47,735 سنويًا | |
| 505B | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 54,000 سنويًا | |
| 506B | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 733 ألف درهم732,788 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 97,841 سنويًا | |
| 507B | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 577 ألف درهم576,912 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 43,000 سنويًا | |
| 508B | غرفتان | 1,126 قدم مربعة | 665 ألف درهم664,530 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 109,206 سنويًا | |
| 509B | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 52,000 سنويًا | |
| 510B | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 702 ألف درهم702,050 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 511B | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 512B | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 48,000 سنويًا | |
| 513B | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 713 ألف درهم712,878 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 91,476 سنويًا | |
| 514B | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,098,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 61,000 سنويًا |
504B، درر 1 مبنى 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عقارات درر الإمارات في 14 سبتمبر 2023 بمبلغ 677,108 درهم، أي 552 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 63,000 درهم.
- بإيجار 63,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.3%.
- الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,160,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 882 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 504B، درر 1 مبنى 2
بكم بيعت الوحدة 504B آخر مرة؟
677,108 درهم في 14 سبتمبر 2023، من المطوّر: 552 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,225 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 504B؟
63,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 63,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 504B؟
1,225 قدم مربعة (113.8 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 504B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,160,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 916 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 504B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 504B، درر 1 مبنى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (677 ألف درهم، 14 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 677,108 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 135,422 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 270,843 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,770 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,448 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←