512B، درر 1 مبنى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 512B، درر 1 مبنى 2
كم تبلغ قيمة 512B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 716 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 9
- مواقف السيارات
- B1-126
- المطوّر
- عقارات درر الإمارات
- سنة الإنجاز
- 2013
- آخر بيع
- 650 ألف درهم · سبتمبر 2023
- مبنى
- درر 1 مبنى 2
نبذة عن 512B، درر 1 مبنى 2
الوحدة 512B شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 716 قدم مربعة في الطابق 5 من درر 1 مبنى 2، وهو برج من 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. باعها المطوّر في 28 سبتمبر 2023 بمبلغ 650,000 درهم، أي 908 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (907 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2024، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 512B عبر السنوات
بيعت الوحدة 512B مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2، وموقع الوحدة 512B بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (48) ←بيعت الوحدة 512B آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 908 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2 حينها (907 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 630,000 درهم و840,000 درهم، أي نحو 778 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 45,150 درهم و58,000 درهم. إيجار الوحدة 512B البالغ 48,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 1,241 قدم مربعة | 840,000 | 676 | ||
| 15 يونيو 202515 يونيو 2025 | 716 قدم مربعة | 600,000 | 838 | ||
| 15 يناير 202515 يناير 2025 | 763 قدم مربعة | 650,000 | 852 | ||
| 27 ديسمبر 202427 ديسمبر 2024 | 753 قدم مربعة | 950,000 | 1,261 |
درر 1 مبنى 2
مبنى119 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 9 طوابق في مجمع دبي لاند السكني، أُنجز عام 2013 من تطوير عقارات درر الإمارات. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 882 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 933 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.6%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في درر 1 مبنى 2 (119)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501B | غرفتان | 1,139 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 502B | غرفة واحدة | 716 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 503B | غرفة واحدة | 770 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 47,735 سنويًا | |
| 504B | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 677 ألف درهم677,108 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 63,000 سنويًا | |
| 505B | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 54,000 سنويًا | |
| 506B | غرفتان | 1,149 قدم مربعة | 733 ألف درهم732,788 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 97,841 سنويًا | |
| 507B | غرفة واحدة | 763 قدم مربعة | 577 ألف درهم576,912 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 43,000 سنويًا | |
| 508B | غرفتان | 1,126 قدم مربعة | 665 ألف درهم664,530 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 109,206 سنويًا | |
| 509B | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 52,000 سنويًا | |
| 510B | غرفتان | 1,225 قدم مربعة | 702 ألف درهم702,050 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 511B | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 513B | غرفتان | 1,117 قدم مربعة | 713 ألف درهم712,878 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 91,476 سنويًا | |
| 514B | غرفتان | 1,159 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,098,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 61,000 سنويًا |
512B، درر 1 مبنى 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عقارات درر الإمارات في 28 سبتمبر 2023 بمبلغ 650,000 درهم، أي 908 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 30,000 درهم إلى 48,000 درهم.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.4%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 630,000 درهم و840,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 882 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 512B، درر 1 مبنى 2
بكم بيعت الوحدة 512B آخر مرة؟
650,000 درهم في 28 سبتمبر 2023، من المطوّر: 908 درهم للقدم المربعة لمساحة 716 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 512B؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 512B؟
716 قدم مربعة (66.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 9 طوابق أُنجز عام 2013.
كم تبلغ قيمة الوحدة 512B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في درر 1 مبنى 2 بيعت بأسعار بين 630,000 درهم و840,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 778 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 512B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 512B، درر 1 مبنى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 28 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 130,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,659 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←