Desert Sun Tower
شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة في Dubailand Residence Complex. بيعت 20 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Desert Sun Tower
Desert Sun Tower مبنى سكني من 9 طوابق في Dubailand Residence Complex، أُنجز عام 2015 من تطوير Behnam Ali Keivan. 180 شقة على 9 طوابق: 99 استوديو بمساحة 458 إلى 701 قدم مربعة، و60 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 439 إلى 948 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.53 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 20 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 708 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 13.2% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 10 من أصل 20 صفقة بيع، بأسعار بين 330,000 درهم و541,977 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 25 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 42,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Desert Sun Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Behnam Ali Keivan
- سنة الإنجاز
- 2015
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 180
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة
متوسط الأسعار في Desert Sun Tower
- استوديو382,500
- غرفة واحدة580,000
في Desert Sun Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 383,000 درهم للاستوديو، و580,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Desert Sun Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Desert Sun Tower
- جاهزغرفة واحدة · 878 قدم مربعة 18 فبراير 2026580,000 درهم660 للقدم
- جاهزاستوديو · 460 قدم مربعة 18 فبراير 2026330,000 درهم717 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 878 قدم مربعة 18 فبراير 2026582,565 درهم663 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 878 قدم مربعة 18 فبراير 2026582,500 درهم663 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 832 قدم مربعة 18 فبراير 2026582,500 درهم700 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 870 قدم مربعة 18 فبراير 2026580,000 درهم666 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 878 قدم مربعة 18 فبراير 2026580,000 درهم660 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 893 قدم مربعة 18 فبراير 2026580,000 درهم649 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 832 قدم مربعة 18 فبراير 2026580,000 درهم697 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 919 قدم مربعة 18 فبراير 2026580,000 درهم631 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Desert Sun Tower بيع 20 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 561 ألف درهم (نحو 708 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 756 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 330 ألف درهم و680 ألف درهم تقريبًا.
الوحدات في Desert Sun Tower
عدد الوحدات: 180- وحدة 101غرفة واحدة · 871 قدم مربعةبيعت بسعر 590 ألف درهم، يوليو 2025
- وحدة 102غرفة واحدة · 439 قدم مربعةبيعت بسعر 751 ألف درهم، ديسمبر 2013
- وحدة 103غرفة واحدة · 832 قدم مربعةبيعت بسعر 580 ألف درهم، فبراير 2026
- وحدة 104غرفة واحدة · 948 قدم مربعةبيعت بسعر 425 ألف درهم، أكتوبر 2020
- وحدة 105غرفة واحدة · 893 قدم مربعةبيعت بسعر 680 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 106غرفة واحدة · 911 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 40 ألف درهم سنويًا
- وحدة 107غرفة واحدة · 920 قدم مربعةمؤجَّرة بمبلغ 42 ألف درهم سنويًا
- وحدة 108استوديو · 701 قدم مربعةبيعت بسعر 434 ألف درهم، مايو 2012
- وحدة 109استوديو · 458 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، ديسمبر 2013
- وحدة 110استوديو · 459 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، فبراير 2016
كل الوحدات في Desert Sun Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 118
- 119
- 120
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 218
- 219
- 220
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 316
- 317
- 318
- 319
- 320
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 415
- 416
- 417
- 418
- 419
- 420
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 515
- 516
- 517
- 518
- 519
- 520
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 615
- 616
- 617
- 618
- 619
- 620
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 715
- 716
- 717
- 718
- 719
- 720
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 815
- 816
- 817
- 818
- 819
- 820
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 913
- 914
- 915
- 916
- 917
- 918
- 919
- 920
بحسب النوع: استوديوهات (99)، شقق بغرفة نوم واحدة (60).
مبانٍ مجاورة في Dubailand Residence Complex
الكل (60) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Samana Park Meadows | صفقات قليلة | |||
| Durar 1 Bldg 1 | 2013 | 959 درهم | 78 درهم | 8.1% |
| Durar 1 Bldg 2 | 2013 | 882 درهم | 67 درهم | 7.6% |
| Cove Edition Residence 1 | 1,440 درهم | |||
| AG Ark Tower | 1,099 درهم | |||
| Edison House | 2022 | 1,009 درهم | 67 درهم | 6.7% |
| Skycourt Towers D | 2011 | 706 درهم | 64 درهم | 9.1% |
| Skycourt Towers E | 2011 | 705 درهم | 65 درهم | 9.2% |
| Weybridge Gardens | 863 درهم | |||
| AG Central | 2026 | 966 درهم |
Desert Sun Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 20 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Desert Sun Tower 708 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 561 ألف درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير Behnam Ali Keivan؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 16.53 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 458 إلى 701 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 330,000 درهم و541,977 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 822 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 458 إلى 701 قدم مربعة بين 33,000 درهم و55,000 درهم سنويًا، بحسب 16 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 9.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Desert Sun Tower
كم سعر الاستوديو في Desert Sun Tower؟
بيع 10 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 330,000 درهم و541,977 درهم، وبلغ السعر الوسيط 382,500 درهم، أي 822 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Desert Sun Tower وعددها 20 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 560,989 درهم، أي 708 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Desert Sun Tower؟
نحو 40,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 16 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 33,000 درهم و55,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Desert Sun Tower وعددها 25 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 42,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Desert Sun Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Desert Sun Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 10 استوديوهات بأسعار بين 330,000 درهم و541,977 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Desert Sun Tower؟
نحو 9.9% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 9.6% للاستوديوهات و9.0% للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Desert Sun Tower؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 816 درهم إلى 708 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 13.2%، وذلك في 20 صفقة بيع مقابل 36 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Desert Sun Tower؟
16.53 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 756 قدم مربعة.
من طوّر Desert Sun Tower ومتى؟
Behnam Ali Keivan؛ أُنجز عام 2015؛ 9 طوابق؛ 180 شقة.
كم عدد الشقق في Desert Sun Tower؟
180، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubailand Residence Complex
لا يوجد اليوم عقار من Dubailand Residence Complex على لوحة العروض. تابع Dubailand Residence Complex ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.