استوديوهات في Desert Sun Tower
استوديوهات في Dubailand Residence Complex. بيع 4 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Desert Sun Tower
Desert Sun Tower مبنى سكني من 9 طوابق في Dubailand Residence Complex، أُنجز عام 2015 من تطوير Behnam Ali Keivan. في Desert Sun Tower 99 استوديو، أي 55% من أصل 180 شقة، بمساحة 458 إلى 701 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 10 من أصل 20 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.53 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 756 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 505,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 330,000 درهم و541,977 درهم، مقابل سعر وسيط 708 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 33,000 درهم و55,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 10.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Desert Sun Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 99
- الحصة من المبنى
- 55%
- المساحة
- 458–701 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- مبنى
- Desert Sun Tower
متوسط الأسعار في Desert Sun Tower
- استوديو382,500
- غرفة واحدة580,000
تُباع الاستوديوهات في Desert Sun Tower بنحو 383,000 درهم، أي 822 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 580,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Desert Sun Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Desert Sun Tower
- جاهزاستوديو · 460 قدم مربعة 18 فبراير 2026330,000 درهم717 للقدم
- جاهزاستوديو · 548 قدم مربعة 6 فبراير 2026540,000 درهم984 للقدم
- جاهزاستوديو · 680 قدم مربعة 19 يناير 2026541,977 درهم797 للقدم
- جاهزاستوديو · 680 قدم مربعة 5 يناير 2026470,000 درهم691 للقدم
- جاهزاستوديو · 459 قدم مربعة 29 يوليو 2025385,000 درهم838 للقدم
- جاهزاستوديو · 459 قدم مربعة 17 يوليو 2025375,000 درهم817 للقدم
- جاهزاستوديو · 459 قدم مربعة 16 يوليو 2025375,000 درهم817 للقدم
- جاهزاستوديو · 459 قدم مربعة 7 يوليو 2025360,000 درهم784 للقدم
- جاهزاستوديو · 459 قدم مربعة 25 يونيو 2025310,000 درهم675 للقدم
- جاهزاستوديو · 460 قدم مربعة 18 يونيو 2025390,000 درهم847 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Desert Sun Tower بيع 4 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 505 ألف درهم (نحو 756 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 614 قدم مربعة، بأسعار بين 330 ألف درهم و542 ألف درهم تقريبًا.
استوديوهات في Desert Sun Tower
عدد الوحدات: 99- وحدة 108استوديو · 701 قدم مربعةبيعت بسعر 434 ألف درهم، مايو 2012
- وحدة 109استوديو · 458 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، ديسمبر 2013
- وحدة 110استوديو · 459 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 111استوديو · 459 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 112استوديو · 459 قدم مربعةبيعت بسعر 448 ألف درهم، ديسمبر 2013
- وحدة 114استوديو · 459 قدم مربعةبيعت بسعر 400 ألف درهم، فبراير 2016
- وحدة 115استوديو · 459 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، مايو 2016
- وحدة 116استوديو · 460 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، مايو 2016
- وحدة 117استوديو · 463 قدم مربعةبيعت بسعر 330 ألف درهم، ديسمبر 2015
- وحدة 119استوديو · 680 قدم مربعةبيعت بسعر 542 ألف درهم، يناير 2026
كل الوحدات في Desert Sun Tower، بحسب الرقم
مبانٍ مجاورة في Dubailand Residence Complex
الكل (60) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Samana Park Meadows | صفقات قليلة | |||
| Durar 1 Bldg 1 | 2013 | 959 درهم | 78 درهم | 8.1% |
| Durar 1 Bldg 2 | 2013 | 882 درهم | 67 درهم | 7.6% |
| Cove Edition Residence 1 | 1,440 درهم | |||
| AG Ark Tower | 1,099 درهم | |||
| Edison House | 2022 | 1,009 درهم | 67 درهم | 6.7% |
| Skycourt Towers D | 2011 | 706 درهم | 64 درهم | 9.1% |
| Skycourt Towers E | 2011 | 705 درهم | 65 درهم | 9.2% |
| Weybridge Gardens | 863 درهم | |||
| AG Central | 2026 | 966 درهم |
استوديوهات في Desert Sun Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Desert Sun Tower 756 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 505 ألف درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير Behnam Ali Keivan؛ 9 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة؛ رسوم الخدمات 16.53 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الاستوديوهات بمساحة 458 إلى 701 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 330,000 درهم و541,977 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 756 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 458 إلى 701 قدم مربعة بين 33,000 درهم و55,000 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 10.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Desert Sun Tower
كم سعر الاستوديو في Desert Sun Tower؟
بيع 4 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 330,000 درهم و541,977 درهم، وبلغ السعر الوسيط 505,000 درهم، أي 756 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Desert Sun Tower؟
نحو 40,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 33,000 درهم و55,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Desert Sun Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Desert Sun Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 4 استوديوهات بأسعار بين 330,000 درهم و541,977 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Desert Sun Tower؟
نحو 10.4% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Desert Sun Tower؟
16.53 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 458 قدم مربعة.
من طوّر Desert Sun Tower ومتى؟
Behnam Ali Keivan؛ أُنجز عام 2015؛ 9 طوابق؛ 180 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Desert Sun Tower؟
99، بمساحة 458 إلى 701 قدم مربعة، أي 55% من أصل 180 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubailand Residence Complex
لا يوجد اليوم عقار من Dubailand Residence Complex على لوحة العروض. تابع Dubailand Residence Complex ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.