Durar 1 Bldg 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubailand Residence Complex. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Durar 1 Bldg 1
Durar 1 Bldg 1 مبنى سكني من 9 طوابق في Dubailand Residence Complex، أُنجز عام 2013 من تطوير Durar Al Emarat Properties. 126 شقة على 9 طوابق: 52 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 716 إلى 1,241 قدم مربعة، و55 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,093 إلى 1,905 قدم مربعة، و11 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,496 إلى 1,581 قدم مربعة.
بيعت 7 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 959 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 7 صفقات بيع، بأسعار بين 630,000 درهم و850,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 60,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Durar 1 Bldg 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Durar Al Emarat Properties
- سنة الإنجاز
- 2013
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 126
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Durar 1 Bldg 1
- غرفة واحدة718,570
- غرفتان900,000
في Durar 1 Bldg 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 719,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و900,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Durar 1 Bldg 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Durar 1 Bldg 1
- جاهزغرفتان · 1,159 قدم مربعة 13 فبراير 20261,127,000 درهم972 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 715 قدم مربعة 23 يناير 2026687,140 درهم960 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 752 قدم مربعة 20 يناير 2026850,000 درهم1,129 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 769 قدم مربعة 15 يناير 2026750,000 درهم974 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 762 قدم مربعة 14 ديسمبر 2025630,000 درهم826 للقدم
- جاهز1,148 قدم مربعة 21 نوفمبر 2025900,000 درهم784 للقدم
- جاهز1,148 قدم مربعة 14 نوفمبر 2025900,000 درهم784 للقدم
- جاهز1,113 قدم مربعة 12 نوفمبر 2025851,000 درهم764 للقدم
- جاهز1,605 قدم مربعة 22 سبتمبر 20251,085,000 درهم676 للقدم
- جاهز715 قدم مربعة 20 أغسطس 2025801,233 درهم1,119 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Durar 1 Bldg 1 بيع 7 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 850 ألف درهم (نحو 959 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 770 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 630 ألف درهم و1.13 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Durar 1 Bldg 1
عدد الوحدات: 126- وحدة 110غرفتان · 1,855 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، ديسمبر 2012
- وحدة 112غرفة واحدة · 1,163 قدم مربعةبيعت بسعر 820 ألف درهم، أكتوبر 2012
- وحدة 113غرفتان · 1,589 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، مايو 2009
- وحدة 114غرفتان · 1,199 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، مايو 2009
- وحدة 507غرفة واحدة · 798 قدم مربعةبيعت بسعر 758 ألف درهم، أبريل 2009
- وحدة 601غرفتان · 1,171 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، أكتوبر 2010
- وحدة 602غرفة واحدة · 735 قدم مربعةبيعت بسعر 686 ألف درهم، أكتوبر 2010
- وحدة 101Aغرفتان · 1,117 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، يونيو 2014
- وحدة 102Aغرفة واحدة · 716 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، مارس 2025
- وحدة 103Aغرفة واحدة · 753 قدم مربعةبيعت بسعر 462 ألف درهم، يونيو 2022
كل الوحدات في Durar 1 Bldg 1، بحسب الرقم
- 110
- 112
- 113
- 114
- 507
- 601
- 602
- 101A
- 102A
- 103A
- 104A
- 105A
- 106A
- 107A
- 108A
- 109A
- 110A
- 111A
- 112A
- 113A
- 114A
- 201A
- 202A
- 203A
- 204A
- 205A
- 206A
- 207A
- 208A
- 209A
- 210A
- 211A
- 212A
- 213A
- 214A
- 301A
- 302A
- 303A
- 304A
- 305A
- 306A
- 307A
- 308A
- 309A
- 310A
- 311A
- 312A
- 313A
- 314A
- 401A
- 402A
- 403A
- 404A
- 405A
- 406a
- 407A
- 408A
- 409A
- 410A
- 411A
- 412A
- 413A
- 414A
- 501A
- 502A
- 503A
- 504A
- 505A
- 506a
- 507A
- 508A
- 509A
- 510A
- 511A
- 512A
- 513A
- 514A
- 601A
- 602A
- 603A
- 604A
- 605A
- 606A
- 607A
- 608A
- 609A
- 610A
- 611A
- 612A
- 613A
- 614A
- 701A
- 702A
- 703A
- 704A
- 705A
- 706A
- 707A
- 708A
- 709A
- 710A
- 711A
- 712A
- 713A
- 714A
- 801A
- 802A
- 803A
- 804A
- 805A
- 806A
- 807a
- 808A
- 809A
- 810A
- 901A
- 902A
- 903A
- 904A
- 905A
- 906A
- 907A
- 908A
- 909A
- 910A
- S04
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (52)، شقق بغرفتي نوم (55)، شقق بثلاث غرف نوم (11).
مبانٍ مجاورة في Dubailand Residence Complex
الكل (60) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Durar 1 Bldg 2 | 2013 | 882 درهم | 67 درهم | 7.6% |
| Samana Park Meadows | صفقات قليلة | |||
| Skycourt Towers D | 2011 | 706 درهم | 64 درهم | 9.1% |
| AG Central | 2026 | 966 درهم | ||
| Skycourt Towers E | 2011 | 705 درهم | 65 درهم | 9.2% |
| Desert Sun Tower | 2015 | 708 درهم | 70 درهم | 9.8% |
| Time 2 | 2026 | 982 درهم | ||
| Edison House | 2022 | 1,009 درهم | 67 درهم | 6.7% |
| Shorooq Land 2 | 2020 | صفقات قليلة | 76 درهم | |
| Skycourt Towers A | 2011 | 711 درهم | 65 درهم | 9.1% |
Durar 1 Bldg 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Durar 1 Bldg 1 959 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 850 ألف درهم.
- أُنجز عام 2013 من تطوير Durar Al Emarat Properties؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 716 إلى 1,241 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 630,000 درهم و850,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 967 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 716 إلى 1,241 قدم مربعة بين 45,271 درهم و60,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Durar 1 Bldg 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Durar 1 Bldg 1؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 630,000 درهم و850,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 718,570 درهم، أي 967 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Durar 1 Bldg 1 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 850,000 درهم، أي 959 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Durar 1 Bldg 1؟
نحو 60,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 45,271 درهم و60,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في Durar 1 Bldg 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Durar 1 Bldg 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 630,000 درهم و850,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Durar 1 Bldg 1؟
نحو 8.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Durar 1 Bldg 1 ومتى؟
Durar Al Emarat Properties؛ أُنجز عام 2013؛ 9 طوابق؛ 126 شقة.
كم عدد الشقق في Durar 1 Bldg 1؟
126، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubailand Residence Complex
لا يوجد اليوم عقار من Dubailand Residence Complex على لوحة العروض. تابع Dubailand Residence Complex ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.