منازل بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم
منازل بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم. بيع 24 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم
في مجمع دبي للعلوم 2,171 منزلًا بغرفة نوم واحدة، أي 25% من أصل 8,534 منزلًا، بمساحة 347 إلى 3,085 قدم مربعة. 106 من أصل 286 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 24 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,279 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 14.4% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,020,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 800,000 درهم و1,550,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,648 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 93 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و125,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.3% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 2,171
- الحصة من المنطقة
- 25%
- المساحة
- 347–3,085 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 17 فبراير 2026
- منطقة
- مجمع دبي للعلوم
متوسط الأسعار في مجمع دبي للعلوم
- استوديو879,000
- غرفة واحدة1,278,195
- غرفتان1,975,000
- 3 غرف5,550,000
- 4 غرف7,200,000
تُباع المنازل بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم بنحو 1,280,000 درهم، أي 1,522 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 879,000 درهم للاستوديو، و1,980,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و5,550,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و7,200,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم
- بيلا روزجاهزغرفة واحدة · 621 قدم مربعة 17 فبراير 2026800,000 درهم1,288 للقدم
- برج أوبالز 1جاهزغرفة واحدة · 918 قدم مربعة 12 فبراير 20261,060,000 درهم1,154 للقدم
- مون روز 1جاهزغرفة واحدة · 765 قدم مربعة 11 فبراير 2026895,000 درهم1,170 للقدم
- برج أوبالز 1جاهزغرفة واحدة · 753 قدم مربعة 11 فبراير 20261,050,000 درهم1,394 للقدم
- برج بن غاطي هيلز 2على الخارطةغرفة واحدة · 833 قدم مربعة 10 فبراير 20261,020,000 درهم1,224 للقدم
- برج بن غاطي هيلز 2على الخارطةغرفة واحدة · 834 قدم مربعة 10 فبراير 20261,020,000 درهم1,223 للقدم
- برج بن غاطي هيلز 2على الخارطةغرفة واحدة · 1,352 قدم مربعة 6 فبراير 20261,550,000 درهم1,146 للقدم
- برج أوبالز 1جاهزغرفة واحدة · 782 قدم مربعة 6 فبراير 20261,150,000 درهم1,469 للقدم
- بيلا روزجاهزغرفة واحدة · 718 قدم مربعة 5 فبراير 2026935,000 درهم1,302 للقدم
- مون روز 1جاهزغرفة واحدة · 763 قدم مربعة 5 فبراير 2026865,000 درهم1,133 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مجمع دبي للعلوم بيع 24 منزلًا بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.02 مليون درهم (نحو 1,279 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 776 قدم مربعة، بأسعار بين 800 ألف درهم و1.55 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم
عدد المباني: 17آخر 12 شهرًا- برج بن غاطي هيلز 2281 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 1.2 مليون درهم1,223 درهم للقدم
- برج أوبالز 1153 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 1.06 مليون درهم1,365 درهم للقدم
- مون روز 172 منازل بغرفة نوم واحدة4 صفقات، بوسيط 895 ألف درهم1,171 درهم للقدم
- سكاي هيلز ريزيدنسز 1245 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 1.2 مليون درهم1,549 درهم للقدم
- أوركيد ريزيدنس ساينس بارك147 منازل بغرفة نوم واحدة3 صفقات، بوسيط 955 ألف درهم1,175 درهم للقدم
- بيلا روز151 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 868 ألف درهم1,294 درهم للقدم
- برج أوبالز 249 منازل بغرفة نوم واحدةصفقتان، بوسيط 1.07 مليون درهم1,391 درهم للقدم
- فينشيتوري أكوا ديمور274 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 1.4 مليون درهم1,702 درهم للقدم
- سكاي هيلز ريزيدنسز 2185 منازل بغرفة نوم واحدةصفقة واحدة، بوسيط 1.25 مليون درهم1,270 درهم للقدم
- برج بن غاطي هيلز 1170 منازل بغرفة نوم واحدةلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفة نوم واحدة في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم، بالترتيب الأبجدي
منازل بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم بالأرقام
- استنادًا إلى 24 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم 1,279 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.02 مليون درهم.
- المنازل بغرفة نوم واحدة بمساحة 347 إلى 3,085 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 800,000 درهم و1,550,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,279 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة بمساحة 347 إلى 3,085 قدم مربعة بين 50,000 درهم و125,000 درهم سنويًا، بحسب 93 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم
كم سعر المنزل بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم؟
بيع 24 منزلًا بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 800,000 درهم و1,550,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,022,500 درهم، أي 1,279 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم؟
نحو 70,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 93 عقد إيجار للمنازل بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و125,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 24 منزلًا بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 800,000 درهم و1,550,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في مجمع دبي للعلوم؟
نحو 7.3% إجمالًا للمنازل بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في مجمع دبي للعلوم؟
انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,494 درهم إلى 1,279 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، أي بانخفاض 14.4%، وذلك في 24 صفقة بيع مقابل 751 في العام السابق.
كم عدد المنازل بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم؟
2,171، بمساحة 347 إلى 3,085 قدم مربعة، أي 25% من أصل 8,534 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم؟
برج بن غاطي هيلز 2 (281)، وبرج أوبالز 1 (153)، ومون روز 1 (72)، وسكاي هيلز ريزيدنسز 1 (245)، وأوركيد ريزيدنس ساينس بارك (147)، و12 غيرها؛ 17 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مجمع دبي للعلوم
لا يوجد اليوم عقار من مجمع دبي للعلوم على لوحة العروض. تابع مجمع دبي للعلوم ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.