شقق بغرفة نوم واحدة في Opalz Tower 2
شقق بغرفة نوم واحدة في Dubai Science Park (Dubiotech). بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في Opalz Tower 2
Opalz Tower 2 مبنى سكني من 20 طابقًا في Dubai Science Park (Dubiotech)، من تطوير Danube Properties Development. في Opalz Tower 2 49 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 17% من أصل 283 شقة، بمساحة 377 إلى 903 قدم مربعة. 3 من أصل 13 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,391 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,070,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,391 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 68,000 درهم و73,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.8% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Opalz Tower 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 49
- الحصة من المبنى
- 17%
- المساحة
- 377–903 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 28 يناير 2026
- مبنى
- Opalz Tower 2
متوسط الأسعار في Opalz Tower 2
- استوديو682,500
- غرفة واحدة1,032,267
- غرفتان1,725,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في Opalz Tower 2 بنحو 1,030,000 درهم، أي 1,391 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 683,000 درهم للاستوديو، و1,730,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في Opalz Tower 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في Opalz Tower 2
- جاهزغرفة واحدة · 790 قدم مربعة 28 يناير 20261,110,000 درهم1,404 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 790 قدم مربعة 12 ديسمبر 20251,030,000 درهم1,302 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 770 قدم مربعة 16 يوليو 20251,205,000 درهم1,564 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 376 قدم مربعة 7 يناير 2025430,000 درهم1,141 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 376 قدم مربعة 18 ديسمبر 2023688,000 درهم1,826 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 792 قدم مربعة 17 مايو 2023968,000 درهم1,221 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 790 قدم مربعة 1 مايو 2023975,000 درهم1,233 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 753 قدم مربعة 28 أبريل 2023911,000 درهم1,209 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 790 قدم مربعة 25 أبريل 2023892,400 درهم1,128 للقدم
- على الخارطةغرفة واحدة · 753 قدم مربعة 3 أبريل 2023940,000 درهم1,248 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Opalz Tower 2 بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.07 مليون درهم (نحو 1,391 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 769 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في Opalz Tower 2
عدد الوحدات: 49- وحدة 105غرفة واحدة · 903 قدم مربعةبيعت بسعر 1.08 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 302غرفة واحدة · 753 قدم مربعةبيعت بسعر 890 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 307غرفة واحدة · 792 قدم مربعةبيعت بسعر 911 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 316غرفة واحدة · 793 قدم مربعةبيعت بسعر 911 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 402غرفة واحدة · 753 قدم مربعةبيعت بسعر 911 ألف درهم، أبريل 2023
- وحدة 407غرفة واحدة · 791 قدم مربعةبيعت بسعر 911 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 416غرفة واحدة · 794 قدم مربعةبيعت بسعر 912 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 502غرفة واحدة · 377 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة 507غرفة واحدة · 770 قدم مربعةبيعت بسعر 1.21 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 516غرفة واحدة · 793 قدم مربعةبيعت بسعر 913 ألف درهم، يناير 2023
مبانٍ مجاورة في Dubai Science Park (Dubiotech)
الكل (18) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Opalz Tower 1 | 1,476 درهم | 102 درهم | 6.9% | |
| Vincitore Aqua Dimore | 1,639 درهم | |||
| Mont Rose 1 | 2018 | 1,171 درهم | 88 درهم | 7.5% |
| Bella Rose | 2020 | 1,391 درهم | 105 درهم | 7.5% |
| Mont Rose 2 | 2018 | 1,153 درهم | 94 درهم | 8.2% |
| Binghatti Hills Tower 2 | 2,058 درهم | |||
| Binghatti Hills Tower 1 | 2,027 درهم | |||
| Aqua Flora | 1,767 درهم | |||
| Skyhills Astra Building 2 | 1,880 درهم | |||
| Skyhills Astra Building 1 | 1,892 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في Opalz Tower 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في Opalz Tower 2 1,391 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.07 مليون درهم.
- من تطوير Danube Properties Development؛ 20 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 377 إلى 903 قدم مربعة بين 68,000 درهم و73,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في Opalz Tower 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Opalz Tower 2؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,070,000 درهم، أي 1,391 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Opalz Tower 2؟
نحو 70,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 68,000 درهم و73,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في Opalz Tower 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في Opalz Tower 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Opalz Tower 2؟
نحو 6.8% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Opalz Tower 2 ومتى؟
Danube Properties Development؛ 20 طابقًا؛ 283 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في Opalz Tower 2؟
49، بمساحة 377 إلى 903 قدم مربعة، أي 17% من أصل 283 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Science Park (Dubiotech)
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Science Park (Dubiotech) على لوحة العروض. تابع Dubai Science Park (Dubiotech) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.