منازل بغرفتي نوم في مجمع دبي للعلوم
منازل بغرفتي نوم في مجمع دبي للعلوم. بيع 9 منازل بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في مجمع دبي للعلوم
في مجمع دبي للعلوم 831 منزلًا بغرفتي نوم، أي 10% من أصل 8,534 منزلًا، بمساحة 966 إلى 4,202 قدم مربعة. 35 من أصل 286 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 9 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,326 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,600,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,425,000 درهم و2,025,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,648 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 28 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 54,783 درهم و155,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في مجمع دبي للعلوم على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 831
- الحصة من المنطقة
- 10%
- المساحة
- 966–4,202 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- منطقة
- مجمع دبي للعلوم
متوسط الأسعار في مجمع دبي للعلوم
- استوديو879,000
- غرفة واحدة1,278,195
- غرفتان1,975,000
- 3 غرف5,550,000
- 4 غرف7,200,000
تُباع المنازل بغرفتي نوم في مجمع دبي للعلوم بنحو 1,980,000 درهم، أي 1,274 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 879,000 درهم للاستوديو، و1,280,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و5,550,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و7,200,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في مجمع دبي للعلوم
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بغرفتي نوم في مجمع دبي للعلوم
- أوركيد ريزيدنس ساينس باركجاهزغرفتان · 1,457 قدم مربعة 18 فبراير 20261,725,000 درهم1,184 للقدم
- برج أوبالز 2جاهزغرفتان · 1,443 قدم مربعة 16 فبراير 20262,025,000 درهم1,403 للقدم
- بيلا روزجاهزغرفتان · 1,144 قدم مربعة 12 فبراير 20261,460,057 درهم1,276 للقدم
- سكاي هيلز ريزيدنسز 1على الخارطةغرفتان · 1,034 قدم مربعة 4 فبراير 20261,600,000 درهم1,546 للقدم
- مون روز 1جاهزغرفتان · 1,130 قدم مربعة 29 يناير 20261,500,000 درهم1,326 للقدم
- سكاي هيلز ريزيدنسز 1على الخارطةغرفتان · 1,001 قدم مربعة 15 يناير 20261,778,250 درهم1,776 للقدم
- سكاي هيلز ريزيدنسز 2على الخارطةغرفتان · 1,299 قدم مربعة 14 يناير 20261,570,000 درهم1,208 للقدم
- برج أوبالز 2جاهزغرفتان · 1,038 قدم مربعة 23 ديسمبر 20251,425,000 درهم1,372 للقدم
- أوركيد ريزيدنس ساينس باركجاهزغرفتان · 1,457 قدم مربعة 12 ديسمبر 20251,750,000 درهم1,201 للقدم
- فينشيتوري أكوا ديمورعلى الخارطةغرفتان · 1,269 قدم مربعة 30 يوليو 20251,803,000 درهم1,420 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في مجمع دبي للعلوم بيع 9 منازل بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.6 مليون درهم (نحو 1,326 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,144 قدم مربعة، بأسعار بين 1.43 مليون درهم و2.03 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها منازل بغرفتي نوم في مجمع دبي للعلوم
عدد المباني: 13آخر 12 شهرًا- سكاي هيلز ريزيدنسز 1152 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 1.69 مليون درهم1,661 درهم للقدم
- أوركيد ريزيدنس ساينس بارك96 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 1.74 مليون درهم1,192 درهم للقدم
- برج أوبالز 253 منازل بغرفتي نومصفقتان، بوسيط 1.73 مليون درهم1,392 درهم للقدم
- سكاي هيلز ريزيدنسز 2124 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.57 مليون درهم1,208 درهم للقدم
- مون روز 164 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.5 مليون درهم1,326 درهم للقدم
- بيلا روز31 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1.46 مليون درهم1,275 درهم للقدم
- فينشيتوري أكوا ديمور73 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- مون روز 267 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج بن غاطي هيلز 262 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- برج بن غاطي هيلز 144 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
كل المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في مجمع دبي للعلوم، بالترتيب الأبجدي
منازل بغرفتي نوم في مجمع دبي للعلوم بالأرقام
- استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في مجمع دبي للعلوم 1,326 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.6 مليون درهم.
- المنازل بغرفتي نوم بمساحة 966 إلى 4,202 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,425,000 درهم و2,025,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,326 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 966 إلى 4,202 قدم مربعة بين 54,783 درهم و155,000 درهم سنويًا، بحسب 28 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بغرفتي نوم في مجمع دبي للعلوم
كم سعر المنزل بغرفتي نوم في مجمع دبي للعلوم؟
بيع 9 منازل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,425,000 درهم و2,025,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,600,000 درهم، أي 1,326 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في مجمع دبي للعلوم؟
نحو 108,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 28 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 54,783 درهم و155,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في مجمع دبي للعلوم؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في مجمع دبي للعلوم على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 9 منازل بغرفتي نوم بأسعار بين 1,425,000 درهم و2,025,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في مجمع دبي للعلوم؟
نحو 7.4% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بغرفتي نوم في مجمع دبي للعلوم؟
831، بمساحة 966 إلى 4,202 قدم مربعة، أي 10% من أصل 8,534 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في مجمع دبي للعلوم؟
سكاي هيلز ريزيدنسز 1 (152)، وأوركيد ريزيدنس ساينس بارك (96)، وبرج أوبالز 2 (53)، وسكاي هيلز ريزيدنسز 2 (124)، ومون روز 1 (64)، و8 غيرها؛ 13 موقعًا إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مجمع دبي للعلوم
لا يوجد اليوم عقار من مجمع دبي للعلوم على لوحة العروض. تابع مجمع دبي للعلوم ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.