226، سمانا جرينز أرجان
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 226، سمانا جرينز أرجان
كم تبلغ قيمة 226 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 816 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- G-29
- المطوّر
- سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 12,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 739 ألف درهم · أكتوبر 2025
نبذة عن 226، سمانا جرينز أرجان
الوحدة 226 شقة بمساحة 816 قدم مربعة في الطابق 2 من سمانا جرينز أرجان، وهو برج من 4 طوابق في أرجان أُنجز عام 2020 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 16 أكتوبر 2025 بمبلغ 739,000 درهم، أي 905 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 يونيو 2023، قيمته 51,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا.
سمانا جرينز أرجان
مبنى116 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 4 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,292 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 543 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 50 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.6%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في سمانا جرينز أرجان (116)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 759 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 202 | 727 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 203 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 656 ألف درهم656,300 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 57,000 سنويًا | |
| 204 | غرفتان | 950 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,480 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 205 | غرفتان | 1,049 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 844 قدم مربعة | 757 ألف درهم757,464 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 49,866 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 827 قدم مربعة | 729 ألف درهم729,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 52,500 سنويًا | |
| 208 | استوديو | 422 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 209 | استوديو | 410 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 41,000 سنويًا | |
| 210 | استوديو | 427 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 30,000 سنويًا | |
| 211 | استوديو | 416 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | 44,000 سنويًا | |
| 212 | استوديو | 415 قدم مربعة | 440 ألف درهم439,653 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 213 | استوديو | 430 قدم مربعة | 447 ألف درهم447,126 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 45,000 سنويًا | |
| 214 | استوديو | 422 قدم مربعة | 305 ألف درهم305,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 35,000 سنويًا | |
| 215 | استوديو | 425 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 30,000 سنويًا | |
| 216 | 1,343 قدم مربعة | 1.11 مليون درهم1,113,370 درهم · مارس 2020مارس 2020 | |||
| 217 | استوديو | 427 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 54,000 سنويًا | |
| 218 | استوديو | 426 قدم مربعة | 419 ألف درهم419,222 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 29,000 سنويًا | |
| 219 | استوديو | 427 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 56,000 سنويًا | |
| 220 | استوديو | 427 قدم مربعة | 325 ألف درهم325,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 48,000 سنويًا | |
| 221 | 425 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 48,000 سنويًا | ||
| 222 | استوديو | 422 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 35,200 سنويًا | |
| 223 | استوديو | 419 قدم مربعة | 415 ألف درهم415,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 46,976 سنويًا | |
| 224 | غرفتان | 855 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 144,000 سنويًا | |
| 225 | غرفتان | 983 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 82,000 سنويًا | |
| 227 | 845 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 228 | استوديو | 407 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 229 | غرفة واحدة | 752 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 63,000 سنويًا |
226، سمانا جرينز أرجان بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سامانا إنترناشيونال للتطوير العقاري في 16 أكتوبر 2025 بمبلغ 739,000 درهم، أي 905 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 37,000 درهم إلى 51,500 درهم.
- بإيجار 51,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,800 درهم سنويًا (15.72 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 226، سمانا جرينز أرجان
بكم بيعت الوحدة 226 آخر مرة؟
739,000 درهم في 16 أكتوبر 2025، من المطوّر: 905 درهم للقدم المربعة لمساحة 816 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 226؟
51,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 يونيو 2023. العقد السابق، من يونيو 2022، كان 39,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2021.
كم مساحة الوحدة 226؟
816 قدم مربعة (75.8 متر مربع): شقة في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 226 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 226؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 226، سمانا جرينز أرجان
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (739 ألف درهم، 16 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 739,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 147,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 295,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,023 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,048 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←