الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 617 قدم مربعةلينكولن بارك نورث سايد، أرجان · الطابق 3 · أُنجز عام 2014

⁨332⁩، لينكولن بارك نورث سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 332 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 نوفمبر 2025
آخر بيع617 ألف درهم13 أكتوبر 2015
الإيجار السنوي الحالي38 ألف درهم1 نوفمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 332، لينكولن بارك نورث سايد

كم تبلغ قيمة 332 اليوم؟

آخر بيع بسعر 617,420 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 نوفمبر 2025إيجارتجديد
37,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2024إيجارتجديد
35,707 درهم سنويًا12 شهرًا · 58 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2023إيجارتجديد
31,050 درهم سنويًا12 شهرًا · 50 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2022إيجارعقد جديد
27,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 44 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2021إيجارعقد جديد
24,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2020إيجارتجديد
24,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 39 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2019إيجارعقد جديد
36,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 59 درهم للقدم المربعة
1 نوفمبر 2015إيجارعقد جديد
48,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 78 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
617 قدم مربعة
الطابق
3 من 6
مواقف السيارات
G-68
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
7,500 درهم سنويًا
آخر بيع
617 ألف درهم · أكتوبر 2015
مبنى
لينكولن بارك نورث سايد

نبذة عن ⁨332⁩، لينكولن بارك نورث سايد

الوحدة ⁨332⁩ استوديو بمساحة 617 قدم مربعة في الطابق 3 من لينكولن بارك نورث سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 أكتوبر 2015 بمبلغ 617,420 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,000 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2025، قيمته 37,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨332⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨332⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد
250 ألف500 ألف750 ألف2009201420192024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2009 591,000 درهم; 2013 598,500 درهم; 2014 735,876 درهم; 2015 619,250 درهم; 2017 500,000 درهم; 2018 420,000 درهم; 2019 360,000 درهم; 2021 285,000 درهم; 2022 310,000 درهم; 2023 350,000 درهم; 2024 460,000 درهم; 2025 485,000 درهم; 2026 540,000 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2015: 617,420 درهم (1,000 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨332⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨332⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد
20 ألف40 ألف20152018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2015 50,500 درهم; 2016 50,000 درهم; 2017 45,616 درهم; 2018 40,000 درهم; 2019 36,000 درهم; 2020 28,000 درهم; 2021 26,000 درهم; 2022 30,000 درهم; 2023 35,000 درهم; 2024 40,000 درهم; 2025 42,000 درهم; 2026 45,000 درهمعقد جديد، نوفمبر 2015: 48,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2019: 36,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2020: 24,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2021: 24,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2022: 27,000 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2023: 31,050 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2024: 35,707 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2025: 37,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد، وموقع الوحدة ⁨332⁩ بينها

كل الاستوديوهات (134) ←

بيعت الوحدة ⁨332⁩ آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 1,000 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد حينها (1,000 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 500,000 درهم و570,000 درهم، أي نحو 894 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,090 درهم و54,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨332⁩ البالغ 37,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
4 فبراير 2026570,000
2 فبراير 2026540,000
21 يناير 2026500,000
15 ديسمبر 2025555,000
5 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

لينكولن بارك نورث سايد

مبنى

170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
903 درهم
سعر البيع المعتاد
555 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.4%
لينكولن بارك نورث سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في لينكولن بارك نورث سايد (170)
القيمة
301استوديو564 ألف درهم · سبتمبر 2013
302استوديو693 ألف درهم · أغسطس 2014
303استوديو576 ألف درهم · يوليو 2013
304استوديو370 ألف درهم · مارس 2023
305استوديو375 ألف درهم · أبريل 2023
306استوديو536 ألف درهم · مايو 2013
307غرفة واحدة813 ألف درهم · مايو 2013
1–7 من 33

⁨332⁩، لينكولن بارك نورث سايد بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 أكتوبر 2015 بمبلغ 617,420 درهم، أي 1,000 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 48,000 درهم إلى 24,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 37,500 درهم في نوفمبر 2025.
  • بإيجار 37,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و570,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 903 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨332⁩، لينكولن بارك نورث سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨332⁩ آخر مرة؟

617,420 درهم في 13 أكتوبر 2015، من المطوّر: 1,000 درهم للقدم المربعة لمساحة 617 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨332⁩؟

37,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 35,707 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2015.

كم مساحة الوحدة ⁨332⁩؟

617 قدم مربعة (57.3 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨332⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و570,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 894 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨332⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨332⁩، لينكولن بارك نورث سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (617 ألف درهم، 13 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
617,420 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
123,484 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
246,968 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,526 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 30,942 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←