الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
620 قدم مربعةلينكولن بارك نورث سايد، أرجان · الطابق 3 · أُنجز عام 2014

⁨322⁩، لينكولن بارك نورث سايد

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 322 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 16 أكتوبر 2025
آخر بيع560 ألف درهم16 أكتوبر 2025
الإيجار السنوي الحالي35 ألف درهم20 أغسطس 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 322، لينكولن بارك نورث سايد

كم تبلغ قيمة 322 اليوم؟

آخر بيع بسعر 560,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

16 أكتوبر 2025بيعجاهز
560,000 درهم903 درهم للقدم المربعة
20 أغسطس 2024إيجارتجديد
34,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
20 أغسطس 2023إيجارتجديد
34,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
20 أغسطس 2022إيجارتجديد
31,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 51 درهم للقدم المربعة
20 أغسطس 2021إيجارتجديد
28,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
20 أغسطس 2020إيجارتجديد
28,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
20 يونيو 2018إيجارعقد جديد
41,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 66 درهم للقدم المربعة
13 أكتوبر 2015بيع من المطوّرجاهز
619,900 درهم1,000 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أكتوبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
620 قدم مربعة
الطابق
3 من 6
مواقف السيارات
G-58
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2014
رسوم الخدمات
7,500 درهم سنويًا
آخر بيع
560 ألف درهم · أكتوبر 2025
مبنى
لينكولن بارك نورث سايد

نبذة عن ⁨322⁩، لينكولن بارك نورث سايد

الوحدة ⁨322⁩ شقة بمساحة 620 قدم مربعة في الطابق 3 من لينكولن بارك نورث سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 16 أكتوبر 2025 بمبلغ 560,000 درهم، أي 903 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 أغسطس 2024، قيمته 34,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا.

لينكولن بارك نورث سايد

مبنى

170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
903 درهم
سعر البيع المعتاد
555 ألف درهم
الإيجار المعتاد
45 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.4%
لينكولن بارك نورث سايد، أرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في لينكولن بارك نورث سايد (170)
القيمة
301استوديو564 ألف درهم · سبتمبر 2013
302استوديو693 ألف درهم · أغسطس 2014
303استوديو576 ألف درهم · يوليو 2013
304استوديو370 ألف درهم · مارس 2023
305استوديو375 ألف درهم · أبريل 2023
306استوديو536 ألف درهم · مايو 2013
307غرفة واحدة813 ألف درهم · مايو 2013
1–7 من 33

⁨322⁩، لينكولن بارك نورث سايد بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 13 أكتوبر 2015 بمبلغ 619,900 درهم، والأخيرة في 16 أكتوبر 2025 بمبلغ 560,000 درهم (903 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 41,000 درهم إلى 28,500 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 34,500 درهم في أغسطس 2024.
  • بإيجار 34,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,500 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 أكتوبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨322⁩، لينكولن بارك نورث سايد

بكم بيعت الوحدة ⁨322⁩ آخر مرة؟

560,000 درهم في 16 أكتوبر 2025: 903 درهم للقدم المربعة لمساحة 620 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 619,900 درهم في أكتوبر 2015.

كم إيجار الوحدة ⁨322⁩؟

34,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 34,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2018.

كم مساحة الوحدة ⁨322⁩؟

620 قدم مربعة (57.6 متر مربع): شقة في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨322⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨322⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨322⁩، لينكولن بارك نورث سايد

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (560 ألف درهم، 16 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
560,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
112,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
224,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,291 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 28,530 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←