326، لينكولن بارك نورث سايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 326، لينكولن بارك نورث سايد
كم تبلغ قيمة 326 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 985 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- G-62
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 11,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 966 ألف درهم · يونيو 2013
نبذة عن 326، لينكولن بارك نورث سايد
الوحدة 326 شقة بغرفتي نوم بمساحة 985 قدم مربعة في الطابق 3 من لينكولن بارك نورث سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 25 يونيو 2013 بمبلغ 966,000 درهم، أي 980 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (980 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يونيو 2025، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 326 عبر السنوات
بيعت الوحدة 326 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد، وموقع الوحدة 326 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (20) ←بيعت الوحدة 326 آخر مرة في يونيو 2013 بسعر 980 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد حينها (980 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,050,000 درهم، أي نحو 1,007 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و89,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,042 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,007 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,532 قدم مربعة | 1,000,000 | 652 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 985 قدم مربعة | 825,000 | 837 | ||
| 2 أغسطس 20242 أغسطس 2024 | 1,548 قدم مربعة | 950,000 | 613 |
لينكولن بارك نورث سايد
مبنى170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 903 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 555 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 45 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في لينكولن بارك نورث سايد (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | استوديو | 582 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,300 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 46,000 سنويًا | |
| 302 | استوديو | 578 قدم مربعة | 693 ألف درهم693,372 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 48,000 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 593 قدم مربعة | 576 ألف درهم575,700 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 34,535 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 595 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 555 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 306 | استوديو | 519 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,500 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 32,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 813 ألف درهم812,700 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 308 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 309 | استوديو | 587 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 36,383 سنويًا | |
| 310 | استوديو | 619 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,400 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 311 | استوديو | 607 قدم مربعة | 589 ألف درهم589,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 312 | استوديو | 588 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 313 | استوديو | 606 قدم مربعة | 519 ألف درهم519,111 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 24,500 سنويًا | |
| 314 | استوديو | 623 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 42,000 سنويًا | |
| 315 | استوديو | 574 قدم مربعة | 603 ألف درهم602,522 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,154 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 317 | استوديو | 609 قدم مربعة | 591 ألف درهم590,900 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 318 | استوديو | 600 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,880 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 31,000 سنويًا | |
| 319 | استوديو | 604 قدم مربعة | 724 ألف درهم724,248 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 320 | استوديو | 607 قدم مربعة | 265 ألف درهم265,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 321 | استوديو | 612 قدم مربعة | 594 ألف درهم593,750 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 40,000 سنويًا | |
| 322 | 620 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 34,500 سنويًا | ||
| 323 | استوديو | 632 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 324 | استوديو | 649 قدم مربعة | 624 ألف درهم624,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 42,000 سنويًا | |
| 325 | غرفتان | 1,042 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,198,852 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 327 | استوديو | 613 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,330 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 36,000 سنويًا | |
| 328 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,150 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 329 | استوديو | 563 قدم مربعة | 543 ألف درهم543,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 46,000 سنويًا | |
| 330 | استوديو | 549 قدم مربعة | 567 ألف درهم567,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 331 | استوديو | 618 قدم مربعة | 599 ألف درهم598,500 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 332 | استوديو | 617 قدم مربعة | 617 ألف درهم617,420 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 37,500 سنويًا | |
| 333 | استوديو | 618 قدم مربعة | 599 ألف درهم598,500 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 42,000 سنويًا | |
| 334 | استوديو | 613 قدم مربعة | 644 ألف درهم644,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 27,600 سنويًا |
326، لينكولن بارك نورث سايد بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 25 يونيو 2013 بمبلغ 966,000 درهم، أي 980 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 83,000 درهم إلى 44,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 82,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,900 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 903 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 326، لينكولن بارك نورث سايد
بكم بيعت الوحدة 326 آخر مرة؟
966,000 درهم في 25 يونيو 2013، من المطوّر: 980 درهم للقدم المربعة لمساحة 985 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 326؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 66,550 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2015.
كم مساحة الوحدة 326؟
985 قدم مربعة (91.5 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 326 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,007 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 326؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 326، لينكولن بارك نورث سايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (966 ألف درهم، 25 يونيو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 966,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 193,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 386,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,952 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,582 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←