308، لينكولن بارك نورث سايد
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 308، لينكولن بارك نورث سايد
كم تبلغ قيمة 308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,532 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 6
- مواقف السيارات
- G-44
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 750 ألف درهم · أغسطس 2023
نبذة عن 308، لينكولن بارك نورث سايد
الوحدة 308 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,532 قدم مربعة في الطابق 3 من لينكولن بارك نورث سايد، وهو برج من 6 طوابق في أرجان أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 10 أغسطس 2023 بمبلغ 750,000 درهم، أي 489 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (608 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2023، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 308 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد، وموقع الوحدة 308 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (20) ←بيعت الوحدة 308 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 489 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد حينها (608 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,050,000 درهم، أي نحو 1,007 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 85,000 درهم و89,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,042 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,007 | ||
| 16 أبريل 202516 أبريل 2025 | 1,532 قدم مربعة | 1,000,000 | 652 | ||
| 25 مارس 202525 مارس 2025 | 985 قدم مربعة | 825,000 | 837 | ||
| 2 أغسطس 20242 أغسطس 2024 | 1,548 قدم مربعة | 950,000 | 613 |
لينكولن بارك نورث سايد
مبنى170 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 6 طوابق في أرجان، أُنجز عام 2014 من تطوير داماك. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 903 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 555 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 45 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في لينكولن بارك نورث سايد (170)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | استوديو | 582 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,300 درهم · سبتمبر 2013سبتمبر 2013 | 46,000 سنويًا | |
| 302 | استوديو | 578 قدم مربعة | 693 ألف درهم693,372 درهم · أغسطس 2014أغسطس 2014 | 48,000 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 593 قدم مربعة | 576 ألف درهم575,700 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 34,535 سنويًا | |
| 304 | استوديو | 595 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 555 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 306 | استوديو | 519 قدم مربعة | 536 ألف درهم535,500 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 32,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 829 قدم مربعة | 813 ألف درهم812,700 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 309 | استوديو | 587 قدم مربعة | 360 ألف درهم360,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 36,383 سنويًا | |
| 310 | استوديو | 619 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,400 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 50,000 سنويًا | |
| 311 | استوديو | 607 قدم مربعة | 589 ألف درهم589,000 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 312 | استوديو | 588 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 313 | استوديو | 606 قدم مربعة | 519 ألف درهم519,111 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 24,500 سنويًا | |
| 314 | استوديو | 623 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 42,000 سنويًا | |
| 315 | استوديو | 574 قدم مربعة | 603 ألف درهم602,522 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 316 | غرفتان | 1,154 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 317 | استوديو | 609 قدم مربعة | 591 ألف درهم590,900 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 318 | استوديو | 600 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,880 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 31,000 سنويًا | |
| 319 | استوديو | 604 قدم مربعة | 724 ألف درهم724,248 درهم · أغسطس 2015أغسطس 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 320 | استوديو | 607 قدم مربعة | 265 ألف درهم265,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 48,000 سنويًا | |
| 321 | استوديو | 612 قدم مربعة | 594 ألف درهم593,750 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 40,000 سنويًا | |
| 322 | 620 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 34,500 سنويًا | ||
| 323 | استوديو | 632 قدم مربعة | 300 ألف درهم300,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 324 | استوديو | 649 قدم مربعة | 624 ألف درهم624,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 42,000 سنويًا | |
| 325 | غرفتان | 1,042 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,198,852 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 75,000 سنويًا | |
| 326 | غرفتان | 985 قدم مربعة | 966 ألف درهم966,000 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | 82,000 سنويًا | |
| 327 | استوديو | 613 قدم مربعة | 613 ألف درهم613,330 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 36,000 سنويًا | |
| 328 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,150 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 65,000 سنويًا | |
| 329 | استوديو | 563 قدم مربعة | 543 ألف درهم543,000 درهم · يونيو 2009يونيو 2009 | 46,000 سنويًا | |
| 330 | استوديو | 549 قدم مربعة | 567 ألف درهم567,000 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 331 | استوديو | 618 قدم مربعة | 599 ألف درهم598,500 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 45,000 سنويًا | |
| 332 | استوديو | 617 قدم مربعة | 617 ألف درهم617,420 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 37,500 سنويًا | |
| 333 | استوديو | 618 قدم مربعة | 599 ألف درهم598,500 درهم · ديسمبر 2013ديسمبر 2013 | 42,000 سنويًا | |
| 334 | استوديو | 613 قدم مربعة | 644 ألف درهم644,000 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 27,600 سنويًا |
308، لينكولن بارك نورث سايد بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 10 يوليو 2013 بمبلغ 1,502,900 درهم، والأخيرة في 10 أغسطس 2023 بمبلغ 750,000 درهم (489 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2015 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 45,000 درهم.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (12.12 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 903 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2023.
أسئلة شائعة عن 308، لينكولن بارك نورث سايد
بكم بيعت الوحدة 308 آخر مرة؟
750,000 درهم في 10 أغسطس 2023: 489 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,532 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,502,900 درهم في يوليو 2013.
كم إيجار الوحدة 308؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2023. العقد السابق، من يوليو 2022، كان 58,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2015.
كم مساحة الوحدة 308؟
1,532 قدم مربعة (142.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 6 طوابق أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في لينكولن بارك نورث سايد بيعت بأسعار بين 1,050,000 درهم و1,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,007 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 308، لينكولن بارك نورث سايد
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 10 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 750,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 300,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,068 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←