الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 439 قدم مربعةالخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة · الطابق 3 · أُنجز عام 2018

⁨337⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2015، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 337 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 14 أكتوبر 2024
آخر بيع432 ألف درهم29 أكتوبر 2015
الإيجار السنوي الحالي60 ألف درهم14 أكتوبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 337، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

كم تبلغ قيمة 337 اليوم؟

آخر بيع بسعر 431,500 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

14 أكتوبر 2024إيجارعقد جديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 137 درهم للقدم المربعة
29 أكتوبر 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
431,500 درهم983 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2024.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
439 قدم مربعة
الطابق
3 من 4
مواقف السيارات
G-1217
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
4,600 درهم سنويًا
آخر بيع
432 ألف درهم · أكتوبر 2015
مبنى
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

نبذة عن ⁨337⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

الوحدة ⁨337⁩ استوديو بمساحة 439 قدم مربعة في الطابق 3 من الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. باعها المطوّر في 29 أكتوبر 2015 بمبلغ 431,500 درهم، أي 983 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (905 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 14 أكتوبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 14 أكتوبر 2024، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.9% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨337⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨337⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
200 ألف400 ألف600 ألف2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 479,952 درهم; 2016 515,568 درهم; 2017 624,444 درهم; 2018 606,816 درهم; 2019 227,813 درهم; 2020 322,165 درهم; 2021 300,000 درهم; 2022 390,000 درهم; 2023 382,500 درهم; 2025 492,500 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2015: 431,500 درهم (983 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨337⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨337⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
25 ألف50 ألف75 ألف2018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 32,500 درهم; 2019 37,000 درهم; 2020 32,000 درهم; 2021 28,000 درهم; 2022 30,000 درهم; 2023 33,000 درهم; 2024 36,250 درهم; 2025 40,150 درهم; 2026 73,846 درهمعقد جديد، أكتوبر 2024: 60,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وموقع الوحدة ⁨337⁩ بينها

كل الاستوديوهات (82) ←

بيعت الوحدة ⁨337⁩ آخر مرة في أكتوبر 2015 بسعر 983 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي حينها (905 درهم). إيجار الوحدة ⁨337⁩ البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
27 يناير 2025560,000
16 يناير 2025535,000
13 يناير 2025450,000
6 يناير 2025430,000
0 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

مبنى

191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
850 درهم
سعر البيع المعتاد
1.01 مليون درهم
الإيجار المعتاد
74 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
10.1%
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي (191)
القيمة
301استوديو188 ألف درهم · أكتوبر 2019
302غرفة واحدة341 ألف درهم · أكتوبر 2019
303استوديو194 ألف درهم · أكتوبر 2019
304غرفة واحدة330 ألف درهم · أكتوبر 2019
305استوديو172 ألف درهم · أكتوبر 2019
306غرفة واحدة309 ألف درهم · أكتوبر 2019
307غرفتان584 ألف درهم · أكتوبر 2019
1–7 من 40

⁨337⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من الخيل هايتس في 29 أكتوبر 2015 بمبلغ 431,500 درهم، أي 983 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 60,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 13.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,600 درهم سنويًا (10.42 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨337⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨337⁩ آخر مرة؟

431,500 درهم في 29 أكتوبر 2015، من المطوّر: 983 درهم للقدم المربعة لمساحة 439 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨337⁩؟

60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 أكتوبر 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨337⁩؟

439 قدم مربعة (40.8 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨337⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨337⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨337⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (432 ألف درهم، 29 أكتوبر 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
431,500 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
86,300 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
172,600 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,765 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 21,033 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←