الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,528 قدم مربعةالخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة · الطابق 3 · أُنجز عام 2018

⁨333⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 333 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 25 سبتمبر 2025
آخر بيع1.22 مليون درهم26 أبريل 2015
الإيجار السنوي الحالي90 ألف درهم25 سبتمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 333، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

كم تبلغ قيمة 333 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,223,617 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

25 سبتمبر 2025إيجارعقد جديد
90,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 59 درهم للقدم المربعة
25 سبتمبر 2024إيجارعقد جديد
85,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2023إيجارتجديد
68,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2022إيجارتجديد
63,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 41 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2019إيجارتجديد
73,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2018إيجارعقد جديد
73,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 48 درهم للقدم المربعة
26 أبريل 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,223,617 درهم800 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,528 قدم مربعة
الطابق
3 من 4
مواقف السيارات
G-1213
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
15,900 درهم سنويًا
آخر بيع
1.22 مليون درهم · أبريل 2015
مبنى
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

نبذة عن ⁨333⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

الوحدة ⁨333⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,528 قدم مربعة في الطابق 3 من الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. باعها المطوّر في 26 أبريل 2015 بمبلغ 1,223,617 درهم، أي 800 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 سبتمبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨333⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨333⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
500 ألف1 مليون1.5 مليون2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 1,260,037 درهم; 2018 1,223,219 درهم; 2019 497,688 درهم; 2024 1,470,000 درهمبيع من المطوّر، أبريل 2015: 1,223,617 درهم (800 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨333⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨333⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
60 ألف80 ألف201820212024الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 73,000 درهم; 2019 75,000 درهم; 2020 65,000 درهم; 2021 62,000 درهم; 2022 64,400 درهم; 2023 70,000 درهم; 2024 73,500 درهم; 2025 76,350 درهمعقد جديد، أكتوبر 2018: 73,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2019: 73,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2022: 63,000 درهم سنويًاتجديد، أكتوبر 2023: 68,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2024: 85,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2025: 90,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وموقع الوحدة ⁨333⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (24) ←

خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 934 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 90,000 درهم و90,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
27 يناير 20261,600,000
30 أبريل 20251,400,000
22 يناير 20251,320,000
18 ديسمبر 20241,600,000
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

مبنى

191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
850 درهم
سعر البيع المعتاد
1.01 مليون درهم
الإيجار المعتاد
74 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
10.1%
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي (191)
القيمة
301استوديو188 ألف درهم · أكتوبر 2019
302غرفة واحدة341 ألف درهم · أكتوبر 2019
303استوديو194 ألف درهم · أكتوبر 2019
304غرفة واحدة330 ألف درهم · أكتوبر 2019
305استوديو172 ألف درهم · أكتوبر 2019
306غرفة واحدة309 ألف درهم · أكتوبر 2019
307غرفتان584 ألف درهم · أكتوبر 2019
1–7 من 40

⁨333⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من الخيل هايتس في 26 أبريل 2015 بمبلغ 1,223,617 درهم، أي 800 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 73,000 درهم إلى 63,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 90,000 درهم في سبتمبر 2025.
  • بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,900 درهم سنويًا (10.42 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 850 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨333⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨333⁩ آخر مرة؟

1,223,617 درهم في 26 أبريل 2015، من المطوّر: 800 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,528 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨333⁩؟

90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2018.

كم مساحة الوحدة ⁨333⁩؟

1,528 قدم مربعة (142.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨333⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 934 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨333⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨333⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.22 مليون درهم، 26 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,223,617 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
244,723 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
489,447 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,006 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 56,402 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←