الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 644 قدم مربعةالخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة · الطابق 3 · أُنجز عام 2018

⁨328⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 328 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 18 يناير 2022
آخر بيع360 ألف درهم18 يناير 2022
الإيجار السنوي الحالي27 ألف درهم20 نوفمبر 2021
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 328، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

كم تبلغ قيمة 328 اليوم؟

آخر بيع بسعر 360,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

18 يناير 2022بيعجاهز
360,000 درهم558 درهم للقدم المربعة
20 نوفمبر 2021إيجارتجديد
26,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 41 درهم للقدم المربعة
20 نوفمبر 2021إيجارعقد جديد
26,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 41 درهم للقدم المربعة
20 نوفمبر 2020إيجارعقد جديد
26,500 درهم سنويًا12 شهرًا · 41 درهم للقدم المربعة
11 أكتوبر 2020بيع من المطوّرجاهز
322,165 درهم500 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يناير 2022.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
644 قدم مربعة
الطابق
3 من 4
مواقف السيارات
G-1206
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
6,700 درهم سنويًا
آخر بيع
360 ألف درهم · يناير 2022
مبنى
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

نبذة عن ⁨328⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

الوحدة ⁨328⁩ استوديو بمساحة 644 قدم مربعة في الطابق 3 من الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 18 يناير 2022 بمبلغ 360,000 درهم، أي 558 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (558 درهم).

أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 نوفمبر 2021، قيمته 26,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨328⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨328⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
200 ألف400 ألف600 ألف2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 479,952 درهم; 2016 515,568 درهم; 2017 624,444 درهم; 2018 606,816 درهم; 2019 227,813 درهم; 2020 322,165 درهم; 2021 300,000 درهم; 2022 390,000 درهم; 2023 382,500 درهم; 2025 492,500 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2020: 322,165 درهم (500 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2022: 360,000 درهم (558 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨328⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨328⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
25 ألف50 ألف75 ألف2018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 32,500 درهم; 2019 37,000 درهم; 2020 32,000 درهم; 2021 28,000 درهم; 2022 30,000 درهم; 2023 33,000 درهم; 2024 36,250 درهم; 2025 40,150 درهم; 2026 73,846 درهمعقد جديد، نوفمبر 2020: 26,500 درهم سنويًاتجديد، نوفمبر 2021: 26,500 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2021: 26,500 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وموقع الوحدة ⁨328⁩ بينها

كل الاستوديوهات (82) ←

بيعت الوحدة ⁨328⁩ آخر مرة في يناير 2022 بسعر 558 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي حينها (558 درهم). إيجار الوحدة ⁨328⁩ البالغ 26,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
27 يناير 2025560,000
16 يناير 2025535,000
13 يناير 2025450,000
6 يناير 2025430,000
0 صفقة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

مبنى

191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
850 درهم
سعر البيع المعتاد
1.01 مليون درهم
الإيجار المعتاد
74 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
10.1%
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي (191)
القيمة
301استوديو188 ألف درهم · أكتوبر 2019
302غرفة واحدة341 ألف درهم · أكتوبر 2019
303استوديو194 ألف درهم · أكتوبر 2019
304غرفة واحدة330 ألف درهم · أكتوبر 2019
305استوديو172 ألف درهم · أكتوبر 2019
306غرفة واحدة309 ألف درهم · أكتوبر 2019
307غرفتان584 ألف درهم · أكتوبر 2019
1–7 من 40

⁨328⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 11 أكتوبر 2020 بمبلغ 322,165 درهم، والأخيرة في 18 يناير 2022 بمبلغ 360,000 درهم (558 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 26,500 درهم سنويًا.
  • بإيجار 26,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 6,700 درهم سنويًا (10.42 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يناير 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨328⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨328⁩ آخر مرة؟

360,000 درهم في 18 يناير 2022: 558 درهم للقدم المربعة لمساحة 644 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 322,165 درهم في أكتوبر 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨328⁩؟

26,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 نوفمبر 2021. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 26,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020.

كم مساحة الوحدة ⁨328⁩؟

644 قدم مربعة (59.8 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨328⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨328⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨328⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (360 ألف درهم، 18 يناير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
360,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
72,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
144,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,473 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 18,030 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←