ماربيلا فيليجMarbella Village
فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في فيكتوري هايتس. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن ماربيلا فيليج
ماربيلا فيليج مجمّع فلل في فيكتوري هايتس، أُنجز عام 2022 من تطوير فيكتوري هايتس للتطوير العقاري. 103 فلل: 95 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 3,574 إلى 3,630 قدم مربعة، و7 فلل بأربع غرف نوم بمساحة 3,491 إلى 3,823 قدم مربعة، وفيلا بخمس غرف نوم بمساحة 4,368 قدم مربعة.
بيعت 3 فلل خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,294 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بثلاث غرف نوم: 3 من أصل 3 صفقات بيع، بأسعار بين 4,240,000 درهم و5,450,000 درهم. وسُجّل 9 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 225,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ماربيلا فيليج على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- فيكتوري هايتس للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- الفلل
- 103
- أنواع الفلل
- فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في ماربيلا فيليج
- 3 غرف4,700,000
في ماربيلا فيليج، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 4,700,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في ماربيلا فيليج
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في ماربيلا فيليج
- جاهز3 غرف · 3,574 قدم مربعة 26 يناير 20264,240,000 درهم1,186 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,630 قدم مربعة 14 يناير 20264,700,000 درهم1,295 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,630 قدم مربعة 14 نوفمبر 20255,450,000 درهم1,501 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,574 قدم مربعة 23 أكتوبر 20254,450,000 درهم1,245 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,574 قدم مربعة 9 سبتمبر 20254,650,000 درهم1,301 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,491 قدم مربعة 22 يوليو 20254,600,000 درهم1,318 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,630 قدم مربعة 7 نوفمبر 20244,600,000 درهم1,267 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,630 قدم مربعة 16 أكتوبر 20244,580,000 درهم1,262 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,574 قدم مربعة 20 أغسطس 20244,400,000 درهم1,231 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,574 قدم مربعة 8 أغسطس 20244,000,000 درهم1,119 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ماربيلا فيليج بيع 3 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.7 مليون درهم (نحو 1,294 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,630 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 4.24 مليون درهم و5.45 مليون درهم تقريبًا.
الفلل في ماربيلا فيليج
عدد الفلل: 103- فيلا V0014 غرف · 3,630 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، يوليو 2020
- فيلا V0023 غرف · 3,630 قدم مربعةبيعت بسعر 3.8 مليون درهم، يناير 2024
- فيلا V0033 غرف · 3,630 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، سبتمبر 2021
- فيلا V0043 غرف · 3,575 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، فبراير 2021
- فيلا V0053 غرف · 3,575 قدم مربعةبيعت بسعر 4.65 مليون درهم، سبتمبر 2025
- فيلا V0063 غرف · 3,630 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، أكتوبر 2020
- فيلا V0073 غرف · 3,630 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، يوليو 2021
- فيلا V0083 غرف · 3,575 قدم مربعةبيعت بسعر 2.87 مليون درهم، أغسطس 2022
- فيلا V0093 غرف · 3,575 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، يناير 2024
- فيلا V0103 غرف · 3,630 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، يوليو 2020
كل الفلل في ماربيلا فيليج، بحسب الرقم
- V001
- V002
- V003
- V004
- V005
- V006
- V007
- V008
- V009
- V010
- V011
- V012
- V013
- V014
- V015
- V016
- V017
- V018
- V019
- V020
- V021
- V022
- V023
- V024
- V025
- V026
- V027
- V028
- V029
- V030
- V031
- V032
- V033
- V034
- V035
- V036
- V037
- V038
- V039
- V040
- V041
- V042
- V043
- V044
- V045
- V046
- V047
- V048
- V049
- V050
- V051
- V052
- V053
- V054
- V055
- V056
- V057
- V058
- V059
- V060
- V061
- V062
- V063
- V064
- V065
- V066
- V067
- V068
- V069
- V070
- V071
- V072
- V073
- V074
- V075
- V076
- V077
- V078
- V079
- V080
- V081
- V082
- V083
- V084
- V085
- V086
- V087
- V088
- V089
- V090
- V091
- V092
- V093
- V094
- V095
- V096
- V097
- V098
- V099
- V100
- V101
- V102
- V103
بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (95)، فلل بأربع غرف نوم (7)، فلل بخمس غرف نوم (1).
مجمّعات مجاورة في فيكتوري هايتس
الكل (7) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| فلل أليكانتي | 1,193 درهم | 108 درهم | 9.1% | |
| فلل فيكتوري هايتس | 2013 | صفقات قليلة | ||
| سيفيلا ماربيلا المرحلة 2 | 2024 | 1,463 درهم | 75 درهم | 5.1% |
| إستيلا 2 | صفقات قليلة | 77 درهم | ||
| فلل بلومينغديل | 2015 | 1,363 درهم | 69 درهم | 5.0% |
| فلل غاليري | 2013 | صفقات قليلة |
ماربيلا فيليج بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ماربيلا فيليج 1,294 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2022 من تطوير فيكتوري هايتس للتطوير العقاري؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم.
- الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 3,574 إلى 3,630 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 4,240,000 درهم و5,450,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,294 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 3,574 إلى 3,630 قدم مربعة بين 205,000 درهم و257,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن ماربيلا فيليج
كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ماربيلا فيليج؟
بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 4,240,000 درهم و5,450,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 4,700,000 درهم، أي 1,294 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في ماربيلا فيليج؟
نحو 225,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 205,000 درهم و257,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي في ماربيلا فيليج؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ماربيلا فيليج على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,240,000 درهم و5,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ماربيلا فيليج؟
نحو 4.9% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر ماربيلا فيليج ومتى؟
فيكتوري هايتس للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2022؛ 103 فلل.
كم عدد الفلل في ماربيلا فيليج؟
103، فلل من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في فيكتوري هايتس
لا يوجد اليوم عقار من فيكتوري هايتس على لوحة العروض. تابع فيكتوري هايتس ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.