V018، ماربيلا فيليج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V018، ماربيلا فيليج
كم تبلغ قيمة V018 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,630 قدم مربعة
- المطوّر
- فيكتوري هايتس للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.25 مليون درهم · ديسمبر 2020
- مجمّع
- ماربيلا فيليج
نبذة عن V018، ماربيلا فيليج
الفيلا V018 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,630 قدم مربعة، تقع في ماربيلا فيليج، وهو مجمّع فلل في فيكتوري هايتس أُنجز عام 2022 من تطوير فيكتوري هايتس للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 30 ديسمبر 2020 بمبلغ 2,250,000 درهم، أي 619 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (631 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 مارس 2025، قيمته 265,532 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الفيلا V018 عبر السنوات
بيعت الفيلا V018 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ماربيلا فيليج، وموقع الفيلا V018 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (95) ←بيعت الفيلا V018 آخر مرة في ديسمبر 2020 بسعر 619 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ماربيلا فيليج حينها (631 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,240,000 درهم و5,450,000 درهم، أي نحو 1,294 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 205,000 درهم و257,000 درهم. إيجار الفيلا V018 البالغ 265,532 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 3,575 قدم مربعة | 4,240,000 | 1,186 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 3,630 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,294 | ||
| 14 نوفمبر 202514 نوفمبر 2025 | 3,630 قدم مربعة | 5,450,000 | 1,501 | ||
| 23 أكتوبر 202523 أكتوبر 2025 | 3,575 قدم مربعة | 4,450,000 | 1,244 |
ماربيلا فيليج
مجمّع103 فلل، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في فيكتوري هايتس، أُنجز عام 2022 من تطوير فيكتوري هايتس للتطوير العقاري. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,294 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 225 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
V018، ماربيلا فيليج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من فيكتوري هايتس للتطوير العقاري في 30 ديسمبر 2020 بمبلغ 2,250,000 درهم، أي 619 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 195,000 درهم إلى 265,532 درهم.
- بإيجار 265,532 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 11.8%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في ماربيلا فيليج بيعت بأسعار بين 4,240,000 درهم و5,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,294 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن V018، ماربيلا فيليج
بكم بيعت الفيلا V018 آخر مرة؟
2,250,000 درهم في 30 ديسمبر 2020، من المطوّر: 619 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,630 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V018؟
265,532 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 مارس 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 260,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الفيلا V018؟
3,630 قدم مربعة (337.2 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ماربيلا فيليج، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا V018 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في ماربيلا فيليج بيعت بأسعار بين 4,240,000 درهم و5,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,294 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V018؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V018، ماربيلا فيليج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.25 مليون درهم، 30 ديسمبر 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,250,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 450,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 900,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,205 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←