V100، ماربيلا فيليج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V100، ماربيلا فيليج
كم تبلغ قيمة V100 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,491 قدم مربعة
- المطوّر
- فيكتوري هايتس للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.88 مليون درهم · نوفمبر 2021
- مجمّع
- ماربيلا فيليج
نبذة عن V100، ماربيلا فيليج
الفيلا V100 بأربع غرف نوم، بمساحة 3,491 قدم مربعة، تقع في ماربيلا فيليج، وهو مجمّع فلل في فيكتوري هايتس أُنجز عام 2022 من تطوير فيكتوري هايتس للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 7 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,875,000 درهم، أي 823 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في المجمّع حينها (823 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 أغسطس 2025، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا V100 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بأربع غرف نوم في المجمّع.
فلل بأربع غرف نوم في ماربيلا فيليج، وموقع الفيلا V100 بينها
كل الفلل بأربع غرف نوم (7) ←بيعت الفيلا V100 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 823 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بأربع غرف نوم في ماربيلا فيليج حينها (823 درهم).
| أحدث صفقات فلل بأربع غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 3,491 قدم مربعة | 4,600,000 | 1,317 | ||
| 8 أغسطس 20248 أغسطس 2024 | 3,492 قدم مربعة | 5,400,000 | 1,546 | ||
| 28 يوليو 202228 يوليو 2022 | 3,491 قدم مربعة | 4,500,000 | 1,289 | ||
| 4 نوفمبر 20214 نوفمبر 2021 | 3,491 قدم مربعة | 2,950,000 | 845 |
ماربيلا فيليج
مجمّع103 فلل، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في فيكتوري هايتس، أُنجز عام 2022 من تطوير فيكتوري هايتس للتطوير العقاري. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,294 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 225 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
V100، ماربيلا فيليج بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من فيكتوري هايتس للتطوير العقاري في 7 نوفمبر 2021 بمبلغ 2,875,000 درهم، أي 823 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 300,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن V100، ماربيلا فيليج
بكم بيعت الفيلا V100 آخر مرة؟
2,875,000 درهم في 7 نوفمبر 2021، من المطوّر: 823 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,491 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للفيلا.
كم إيجار الفيلا V100؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 أغسطس 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2023، كان 300,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الفيلا V100؟
3,491 قدم مربعة (324.3 متر مربع): فيلا بأربع غرف نوم في ماربيلا فيليج، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا V100 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الفيلا V100؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V100، ماربيلا فيليج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.88 مليون درهم، 7 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,875,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 575,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,150,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,763 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 125,760 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←