V061، ماربيلا فيليج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V061، ماربيلا فيليج
كم تبلغ قيمة V061 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,575 قدم مربعة
- المطوّر
- فيكتوري هايتس للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.35 مليون درهم · أبريل 2021
- مجمّع
- ماربيلا فيليج
نبذة عن V061، ماربيلا فيليج
الفيلا V061 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,575 قدم مربعة، تقع في ماربيلا فيليج، وهو مجمّع فلل في فيكتوري هايتس أُنجز عام 2022 من تطوير فيكتوري هايتس للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 22 أبريل 2021 بمبلغ 2,350,000 درهم، أي 657 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (629 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 سبتمبر 2024، قيمته 267,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.4% على سعر عام 2021.
مبيعات وإيجارات الفيلا V061 عبر السنوات
بيعت الفيلا V061 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ماربيلا فيليج، وموقع الفيلا V061 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (95) ←بيعت الفيلا V061 آخر مرة في أبريل 2021 بسعر 657 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ماربيلا فيليج حينها (629 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,240,000 درهم و5,450,000 درهم، أي نحو 1,294 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 205,000 درهم و257,000 درهم. إيجار الفيلا V061 البالغ 267,500 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 3,575 قدم مربعة | 4,240,000 | 1,186 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 3,630 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,294 | ||
| 14 نوفمبر 202514 نوفمبر 2025 | 3,630 قدم مربعة | 5,450,000 | 1,501 | ||
| 23 أكتوبر 202523 أكتوبر 2025 | 3,575 قدم مربعة | 4,450,000 | 1,244 |
ماربيلا فيليج
مجمّع103 فلل، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في فيكتوري هايتس، أُنجز عام 2022 من تطوير فيكتوري هايتس للتطوير العقاري. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,294 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 225 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
V061، ماربيلا فيليج بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 19 أبريل 2021 بمبلغ 2,300,000 درهم، والأخيرة في 22 أبريل 2021 بمبلغ 2,350,000 درهم (657 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 228,000 درهم إلى 267,500 درهم.
- بإيجار 267,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 11.4%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في ماربيلا فيليج بيعت بأسعار بين 4,240,000 درهم و5,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,294 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن V061، ماربيلا فيليج
بكم بيعت الفيلا V061 آخر مرة؟
2,350,000 درهم في 22 أبريل 2021: 657 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,575 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,300,000 درهم في أبريل 2021.
كم إيجار الفيلا V061؟
267,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 سبتمبر 2024. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 260,000 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ يونيو 2023.
كم مساحة الفيلا V061؟
3,575 قدم مربعة (332.1 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ماربيلا فيليج، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا V061 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في ماربيلا فيليج بيعت بأسعار بين 4,240,000 درهم و5,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,294 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V061؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V061، ماربيلا فيليج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.35 مليون درهم، 22 أبريل 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 470,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 940,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,615 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 103,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←