V005، ماربيلا فيليج
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار V005، ماربيلا فيليج
كم تبلغ قيمة V005 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,575 قدم مربعة
- المطوّر
- فيكتوري هايتس للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 4.65 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مجمّع
- ماربيلا فيليج
نبذة عن V005، ماربيلا فيليج
الفيلا V005 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,575 قدم مربعة، تقع في ماربيلا فيليج، وهو مجمّع فلل في فيكتوري هايتس أُنجز عام 2022 من تطوير فيكتوري هايتس للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 9 سبتمبر 2025 بمبلغ 4,650,000 درهم، أي 1,300 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (1,267 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 3 نوفمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 3 نوفمبر 2025، قيمته 255,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الفيلا V005 عبر السنوات
بيعت الفيلا V005 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في ماربيلا فيليج، وموقع الفيلا V005 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (95) ←بيعت الفيلا V005 آخر مرة في سبتمبر 2025 بسعر 1,300 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في ماربيلا فيليج حينها (1,267 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 4,240,000 درهم و5,450,000 درهم، أي نحو 1,294 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 205,000 درهم و257,000 درهم. إيجار الفيلا V005 البالغ 255,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 3,575 قدم مربعة | 4,240,000 | 1,186 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 3,630 قدم مربعة | 4,700,000 | 1,294 | ||
| 14 نوفمبر 202514 نوفمبر 2025 | 3,630 قدم مربعة | 5,450,000 | 1,501 | ||
| 23 أكتوبر 202523 أكتوبر 2025 | 3,575 قدم مربعة | 4,450,000 | 1,244 |
ماربيلا فيليج
مجمّع103 فلل، من ثلاث غرف نوم إلى خمس غرف نوم في فيكتوري هايتس، أُنجز عام 2022 من تطوير فيكتوري هايتس للتطوير العقاري. بيعت 3 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,294 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 4.7 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 225 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
V005، ماربيلا فيليج بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 يناير 2021 بمبلغ 2,250,000 درهم، والأخيرة في 9 سبتمبر 2025 بمبلغ 4,650,000 درهم (1,300 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 255,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 255,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في ماربيلا فيليج بيعت بأسعار بين 4,240,000 درهم و5,450,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,294 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن V005، ماربيلا فيليج
بكم بيعت الفيلا V005 آخر مرة؟
4,650,000 درهم في 9 سبتمبر 2025: 1,300 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,575 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,250,000 درهم في يناير 2021.
كم إيجار الفيلا V005؟
255,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 نوفمبر 2025.
كم مساحة الفيلا V005؟
3,575 قدم مربعة (332.1 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في ماربيلا فيليج، أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الفيلا V005 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في ماربيلا فيليج بيعت بأسعار بين 4,240,000 درهم و5,450,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,294 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا V005؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: V005، ماربيلا فيليج
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.65 مليون درهم، 9 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 930,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,860,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,025 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 200,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←