الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مجمّعThe Lakes · Emaar · 2009

⁨Zulal 2⁩

فلل من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في ⁨The Lakes⁩. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,265 درهمصفقة واحدة
سعر البيع المعتاد6.9 مليون درهمصفقة واحدة
الإيجار السنوي المعتاد263 ألف درهم97 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد4.3%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن ⁨Zulal 2⁩

⁨Zulal 2⁩ مجمّع فلل في ⁨The Lakes⁩، أُنجز عام 2009 من تطوير Emaar. 156 فيلا: فيلا بغرفتي نوم بمساحة 3,575 قدم مربعة، و155 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,233 إلى 4,172 قدم مربعة.

بيعت فيلا واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,265 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 263,000 درهم سنويًا.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في ⁨Zulal 2⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Emaar
سنة الإنجاز
2009
الفلل
156
أنواع الفلل
فلل من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم

The Lakes، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Zulal 2⁩

في ⁨Zulal 2⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 6,900,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Zulal 2⁩

2,0002,2002,400مايو 2026نوفمبر 20262025-11-18: 2,265 درهم, 3 غرف, 3,045 قدم مربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Zulal 2⁩

  • جاهز3 غرف · 3,045 قدم مربعة 18 نوفمبر 20256,900,000 درهم2,266 للقدم
  • جاهز3 غرف · 3,575 قدم مربعة 20 أغسطس 202513,500,000 درهم3,776 للقدم
  • جاهز3 غرف · 3,045 قدم مربعة 31 يوليو 20256,050,000 درهم1,987 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,567 قدم مربعة 17 يونيو 20254,900,000 درهم1,909 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,577 قدم مربعة 16 يونيو 20255,600,000 درهم2,173 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,717 قدم مربعة 26 مايو 20256,700,000 درهم2,466 للقدم
  • جاهز3 غرف · 3,045 قدم مربعة 28 مارس 20255,600,000 درهم1,839 للقدم
  • جاهز3 غرف · 3,045 قدم مربعة 26 فبراير 20255,200,000 درهم1,708 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,425 قدم مربعة 6 يناير 20254,800,000 درهم1,979 للقدم
  • جاهز3 غرف · 3,575 قدم مربعة 25 ديسمبر 20247,800,000 درهم2,182 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Zulal 2⁩ بيع فيلا واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.9 مليون درهم (نحو 2,265 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,045 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم.

1–10 من 427

الفلل في ⁨Zulal 2⁩

عدد الفلل: 156
  • فيلا ⁨V151⁩3 غرف · 2,912 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، أبريل 2014
  • فيلا ⁨V152⁩3 غرف · 3,070 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، يناير 2020
  • فيلا ⁨V153⁩3 غرف · 3,070 قدم مربعةبيعت بسعر 3.85 مليون درهم، أبريل 2022
  • فيلا ⁨V154⁩3 غرف · 3,045 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، مايو 2015
  • فيلا ⁨V155⁩3 غرف · 3,046 قدم مربعةبيعت بسعر 2.36 مليون درهم، يناير 2011
  • فيلا ⁨V156⁩3 غرف · 2,924 قدم مربعةبيعت بسعر 4.1 مليون درهم، يونيو 2017
  • فيلا ⁨V157⁩3 غرف · 2,919 قدم مربعةبيعت بسعر 4.3 مليون درهم، سبتمبر 2021
  • فيلا ⁨V158⁩3 غرف · 3,045 قدم مربعةبيعت بسعر 6.05 مليون درهم، يوليو 2025
  • فيلا ⁨V159⁩3 غرف · 3,045 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، مارس 2020
  • فيلا ⁨V160⁩3 غرف · 2,917 قدم مربعةبيعت بسعر 3.03 مليون درهم، مارس 2021
1–10 من 156
كل الفلل في ⁨Zulal 2⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: فلل بغرفتي نوم (1)، فلل بثلاث غرف نوم (155).

مجمّعات مجاورة في ⁨The Lakes⁩

الكل (12) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Deema 2صفقات قليلة
Zulal 1صفقات قليلة
Deema 1صفقات قليلة
Zulalصفقات قليلة
Foratصفقات قليلة
1–5 من 11 · الأقرب أولًا

⁨Zulal 2⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Zulal 2⁩ 2,265 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.9 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2009 من تطوير Emaar؛ فلل من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,233 إلى 4,172 قدم مربعة بين 206,635 درهم و350,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 4.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Zulal 2⁩؟

بيعت فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 6,900,000 درهم، أي 2,265 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Zulal 2⁩؟

نحو 263,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 206,635 درهم و350,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي في ⁨Zulal 2⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في ⁨Zulal 2⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Zulal 2⁩؟

نحو 4.3% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Zulal 2⁩ ومتى؟

Emaar؛ أُنجز عام 2009؛ 156 فيلا.

كم عدد الفلل في ⁨Zulal 2⁩؟

156، فلل من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨The Lakes⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨The Lakes⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨The Lakes⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨The Lakes⁩عقارات للبيع