Deema 4
فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم في The Lakes. بيعت فيلتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن Deema 4
Deema 4 مجمّع فلل في The Lakes، أُنجز عام 2003 من تطوير Emaar. 57 فيلا: 31 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 3,163 إلى 3,414 قدم مربعة، و26 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 3,375 إلى 4,024 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 3.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلتان خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 3,082 درهم للقدم المربعة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في Deema 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2003
- الفلل
- 57
- أنواع الفلل
- فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Deema 4
في Deema 4، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 10,600,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم، و9,500,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في Deema 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Deema 4
- جاهز4 غرف · 3,374 قدم مربعة 19 يناير 20269,500,000 درهم2,815 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,163 قدم مربعة 16 ديسمبر 202510,600,000 درهم3,351 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,413 قدم مربعة 27 فبراير 20257,530,000 درهم2,206 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,413 قدم مربعة 9 ديسمبر 20246,300,000 درهم1,846 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,023 قدم مربعة 25 أبريل 20247,500,000 درهم1,864 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,374 قدم مربعة 29 فبراير 20247,400,000 درهم2,193 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,023 قدم مربعة 11 ديسمبر 20236,600,000 درهم1,640 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,374 قدم مربعة 8 أكتوبر 20235,926,888 درهم1,756 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,163 قدم مربعة 24 أغسطس 20234,975,000 درهم1,573 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,023 قدم مربعة 17 أبريل 20236,375,000 درهم1,584 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Deema 4 بيع فيلتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 10.05 مليون درهم (نحو 3,082 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,269 قدم مربعة، ومعظمها فلل بثلاث غرف نوم.
الفلل في Deema 4
عدد الفلل: 57- فيلا V1754 غرف · 4,024 قدم مربعةبيعت بسعر 4.5 مليون درهم، مارس 2018
- فيلا V1764 غرف · 4,024 قدم مربعةبيعت بسعر 7.5 مليون درهم، أبريل 2024
- فيلا V1773 غرف · 3,414 قدم مربعةبيعت بسعر 4.75 مليون درهم، أكتوبر 2021
- فيلا V1783 غرف · 3,414 قدم مربعةبيعت بسعر 4.35 مليون درهم، أغسطس 2017
- فيلا V1793 غرف · 3,163 قدم مربعةبيعت بسعر 4 مليون درهم، أبريل 2018
- فيلا V1804 غرف · 3,375 قدم مربعةبيعت بسعر 4.7 مليون درهم، مايو 2019
- فيلا V1814 غرف · 3,375 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، مارس 2011
- فيلا V1824 غرف · 4,024 قدم مربعةبيعت بسعر 5.3 مليون درهم، مايو 2018
- فيلا V1833 غرف · 3,163 قدم مربعةبيعت بسعر 3.67 مليون درهم، مايو 2009
- فيلا V1844 غرف · 4,024 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، أغسطس 2015
كل الفلل في Deema 4، بحسب الرقم
- V175
- V176
- V177
- V178
- V179
- V180
- V181
- V182
- V183
- V184
- V185
- V186
- V187
- V188
- V189
- V190
- V191
- V192
- V193
- V194
- V195
- V196
- V197
- V198
- V199
- V200
- V201
- V202
- V203
- V204
- V205
- V206
- V207
- V208
- V209
- V210
- V211
- V212
- V213
- V214
- V215
- V216
- V217
- V218
- V219
- V220
- V221
- V222
- V223
- V224
- V225
- V226
- V227
- V228
- V229
- V230
- V231
بحسب النوع: فلل بثلاث غرف نوم (31)، فلل بأربع غرف نوم (26).
مجمّعات مجاورة في The Lakes
الكل (12) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Deema 3 | 2003 | صفقات قليلة | 90 درهم | |
| Zulal | 2009 | صفقات قليلة | ||
| Zulal 1 | 2009 | صفقات قليلة | 113 درهم | |
| Deema 2 | 2003 | صفقات قليلة | ||
| Zulal 2 | 2009 | 2,265 درهم | 93 درهم | 4.1% |
| Ghadeer | 2007 | 2,758 درهم | 93 درهم | 3.4% |
| Deema 1 | 2003 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| Forat | 2005 | صفقات قليلة | 90 درهم | |
| Maeen | 2005 | 4,518 درهم | 116 درهم | 2.6% |
| Hattan 2 | 2009 | صفقات قليلة |
Deema 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في Deema 4 3,082 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 10.05 مليون درهم.
- أُنجز عام 2003 من تطوير Emaar؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 3.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 340,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 2.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن Deema 4
كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في Deema 4؟
بيعت فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 10,600,000 درهم، أي 3,350 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Deema 4 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 10,050,000 درهم، أي 3,082 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في Deema 4؟
نحو 340,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة فيلتي في Deema 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في Deema 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Deema 4؟
نحو 2.7% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Deema 4؟
3.58 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 3,269 قدم مربعة.
من طوّر Deema 4 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2003؛ 57 فيلا.
كم عدد الفلل في Deema 4؟
57، فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Lakes
لا يوجد اليوم عقار من The Lakes على لوحة العروض. تابع The Lakes ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.