فلل بأربع غرف نوم في Deema 4
فلل بأربع غرف نوم في The Lakes. بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بأربع غرف نوم في Deema 4
Deema 4 مجمّع فلل في The Lakes، أُنجز عام 2003 من تطوير Emaar. في Deema 4 26 فيلا بأربع غرف نوم، أي 46% من أصل 57 فيلا، بمساحة 3,375 إلى 4,024 قدم مربعة. 1 من أصل صفقتي بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 3.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 2,814 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 9,500,000 درهم، مقابل سعر وسيط 3,082 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بأربع غرف نوم في Deema 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 26
- الحصة من المجمّع
- 46%
- المساحة
- 3,375–4,024 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 19 يناير 2026
- مجمّع
- Deema 4
متوسط الأسعار في Deema 4
تُباع الفلل بأربع غرف نوم في Deema 4 بنحو 9,500,000 درهم، أي 2,814 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 9% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 10,600,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بأربع غرف نوم في Deema 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بأربع غرف نوم في Deema 4
- جاهز4 غرف · 3,374 قدم مربعة 19 يناير 20269,500,000 درهم2,815 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,023 قدم مربعة 25 أبريل 20247,500,000 درهم1,864 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,374 قدم مربعة 29 فبراير 20247,400,000 درهم2,193 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,023 قدم مربعة 11 ديسمبر 20236,600,000 درهم1,640 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,374 قدم مربعة 8 أكتوبر 20235,926,888 درهم1,756 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,023 قدم مربعة 17 أبريل 20236,375,000 درهم1,584 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,374 قدم مربعة 28 يونيو 20224,995,000 درهم1,480 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,023 قدم مربعة 20 يناير 20225,600,000 درهم1,392 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,374 قدم مربعة 23 ديسمبر 20214,950,000 درهم1,467 للقدم
- جاهز4 غرف · 3,374 قدم مربعة 28 نوفمبر 20214,800,000 درهم1,422 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Deema 4 بيع فيلا بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 9.5 مليون درهم (نحو 2,814 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,375 قدم مربعة.
فلل بأربع غرف نوم في Deema 4
عدد الفلل: 26- فيلا V1754 غرف · 4,024 قدم مربعةبيعت بسعر 4.5 مليون درهم، مارس 2018
- فيلا V1764 غرف · 4,024 قدم مربعةبيعت بسعر 7.5 مليون درهم، أبريل 2024
- فيلا V1804 غرف · 3,375 قدم مربعةبيعت بسعر 4.7 مليون درهم، مايو 2019
- فيلا V1814 غرف · 3,375 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، مارس 2011
- فيلا V1824 غرف · 4,024 قدم مربعةبيعت بسعر 5.3 مليون درهم، مايو 2018
- فيلا V1844 غرف · 4,024 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، أغسطس 2015
- فيلا V1854 غرف · 4,024 قدم مربعةبيعت بسعر 1.43 مليون درهم، أغسطس 2015
- فيلا V1874 غرف · 3,375 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، أغسطس 2015
- فيلا V1884 غرف · 4,024 قدم مربعةبيعت بسعر 6.6 مليون درهم، مايو 2014
- فيلا V1904 غرف · 3,375 قدم مربعةبيعت بسعر 3.7 مليون درهم، أكتوبر 2020
مجمّعات مجاورة في The Lakes
الكل (12) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Deema 3 | 2003 | صفقات قليلة | 90 درهم | |
| Zulal | 2009 | صفقات قليلة | ||
| Zulal 1 | 2009 | صفقات قليلة | 113 درهم | |
| Deema 2 | 2003 | صفقات قليلة | ||
| Zulal 2 | 2009 | 2,265 درهم | 93 درهم | 4.1% |
| Ghadeer | 2007 | 2,758 درهم | 93 درهم | 3.4% |
| Deema 1 | 2003 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| Forat | 2005 | صفقات قليلة | 90 درهم | |
| Maeen | 2005 | 4,518 درهم | 116 درهم | 2.6% |
| Hattan 2 | 2009 | صفقات قليلة |
فلل بأربع غرف نوم في Deema 4 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بأربع غرف نوم في Deema 4 2,814 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 9.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2003 من تطوير Emaar؛ فلل من ثلاث غرف نوم إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 3.58 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 340,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بأربع غرف نوم في Deema 4
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في Deema 4؟
بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 9,500,000 درهم، أي 2,814 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في Deema 4؟
نحو 340,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم تبلغ قيمة فيلتي بأربع غرف نوم في Deema 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بأربع غرف نوم في Deema 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Deema 4؟
نحو 3.0% إجمالًا للفلل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Deema 4؟
3.58 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 3,375 قدم مربعة.
من طوّر Deema 4 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2003؛ 57 فيلا.
كم عدد الفلل بأربع غرف نوم في Deema 4؟
26، بمساحة 3,375 إلى 4,024 قدم مربعة، أي 46% من أصل 57 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Lakes
لا يوجد اليوم عقار من The Lakes على لوحة العروض. تابع The Lakes ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.