الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
نوع الوحدةThe Lakes · Emaar · 2009

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Zulal 2⁩

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨The Lakes⁩. بيعت فيلا بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.

آخر 12 شهرًا · شقق بثلاث غرف نومآخر تحديث: 1 مارس 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,265 درهمصفقة واحدة
سعر البيع المعتاد6.9 مليون درهمصفقة واحدة
الإيجار السنوي المعتاد263 ألف درهم97 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد4.3%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Zulal 2⁩

⁨Zulal 2⁩ مجمّع فلل في ⁨The Lakes⁩، أُنجز عام 2009 من تطوير Emaar. في ⁨Zulal 2⁩ 155 فيلا بثلاث غرف نوم، أي 99% من أصل 156 فيلا، بمساحة 2,233 إلى 4,172 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيعت فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,265 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 6,900,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,265 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 206,635 درهم و350,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.3% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Zulal 2⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

3 غرف
155
الحصة من المجمّع
99%
المساحة
2,233–4,172 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
18 نوفمبر 2025
مجمّع
Zulal 2

The Lakes، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Zulal 2⁩

تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Zulal 2⁩ بنحو 6,900,000 درهم، أي 2,265 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Zulal 2⁩

2,0002,2002,400مايو 2026نوفمبر 20262025-11-18: 2,265 درهم, 3 غرف, 3,045 قدم مربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Zulal 2⁩

  • جاهز3 غرف · 3,045 قدم مربعة 18 نوفمبر 20256,900,000 درهم2,266 للقدم
  • جاهز3 غرف · 3,575 قدم مربعة 20 أغسطس 202513,500,000 درهم3,776 للقدم
  • جاهز3 غرف · 3,045 قدم مربعة 31 يوليو 20256,050,000 درهم1,987 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,567 قدم مربعة 17 يونيو 20254,900,000 درهم1,909 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,577 قدم مربعة 16 يونيو 20255,600,000 درهم2,173 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,717 قدم مربعة 26 مايو 20256,700,000 درهم2,466 للقدم
  • جاهز3 غرف · 3,045 قدم مربعة 28 مارس 20255,600,000 درهم1,839 للقدم
  • جاهز3 غرف · 3,045 قدم مربعة 26 فبراير 20255,200,000 درهم1,708 للقدم
  • جاهز3 غرف · 2,425 قدم مربعة 6 يناير 20254,800,000 درهم1,979 للقدم
  • جاهز3 غرف · 3,575 قدم مربعة 25 ديسمبر 20247,800,000 درهم2,182 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Zulal 2⁩ بيع فيلا بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.9 مليون درهم (نحو 2,265 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,045 قدم مربعة.

1–10 من 424

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Zulal 2⁩

عدد الفلل: 155
  • فيلا ⁨V151⁩3 غرف · 2,912 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، أبريل 2014
  • فيلا ⁨V152⁩3 غرف · 3,070 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، يناير 2020
  • فيلا ⁨V153⁩3 غرف · 3,070 قدم مربعةبيعت بسعر 3.85 مليون درهم، أبريل 2022
  • فيلا ⁨V154⁩3 غرف · 3,045 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، مايو 2015
  • فيلا ⁨V155⁩3 غرف · 3,046 قدم مربعةبيعت بسعر 2.36 مليون درهم، يناير 2011
  • فيلا ⁨V156⁩3 غرف · 2,924 قدم مربعةبيعت بسعر 4.1 مليون درهم، يونيو 2017
  • فيلا ⁨V157⁩3 غرف · 2,919 قدم مربعةبيعت بسعر 4.3 مليون درهم، سبتمبر 2021
  • فيلا ⁨V158⁩3 غرف · 3,045 قدم مربعةبيعت بسعر 6.05 مليون درهم، يوليو 2025
  • فيلا ⁨V159⁩3 غرف · 3,045 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، مارس 2020
  • فيلا ⁨V160⁩3 غرف · 2,917 قدم مربعةبيعت بسعر 3.03 مليون درهم، مارس 2021
1–10 من 155
كل الفلل في ⁨Zulal 2⁩، بحسب الرقم

مجمّعات مجاورة في ⁨The Lakes⁩

الكل (12) ←
مجمّعالبيع للقدمالعائد
Deema 2صفقات قليلة
Zulal 1صفقات قليلة
Deema 1صفقات قليلة
Zulalصفقات قليلة
Foratصفقات قليلة
1–5 من 11 · الأقرب أولًا

فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Zulal 2⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بثلاث غرف نوم في ⁨Zulal 2⁩ 2,265 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.9 مليون درهم.
  • أُنجز عام 2009 من تطوير Emaar؛ فلل من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم.
  • يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,233 إلى 4,172 قدم مربعة بين 206,635 درهم و350,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 4.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Zulal 2⁩؟

بيعت فيلا بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 6,900,000 درهم، أي 2,265 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Zulal 2⁩؟

نحو 263,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 206,635 درهم و350,000 درهم.

كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في ⁨Zulal 2⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في ⁨Zulal 2⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Zulal 2⁩؟

نحو 4.3% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

من طوّر ⁨Zulal 2⁩ ومتى؟

Emaar؛ أُنجز عام 2009؛ 156 فيلا.

كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في ⁨Zulal 2⁩؟

155، بمساحة 2,233 إلى 4,172 قدم مربعة، أي 99% من أصل 156 فيلا في المجمّع.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨The Lakes⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨The Lakes⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨The Lakes⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨The Lakes⁩عقارات للبيع