منازل بثلاث غرف نوم في البحيرات
منازل بثلاث غرف نوم في البحيرات. بيع 9 منازل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بثلاث غرف نوم في البحيرات
البحيرات منطقة في دبي، فيها 12 مجمّع فلل. في البحيرات 789 منزلًا بثلاث غرف نوم، أي 70% من أصل 1,122 منزلًا، بمساحة 1,067 إلى 4,172 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 9 من أصل 12 صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 9 منازل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,758 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 8,080,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 6,350,000 درهم و16,700,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,841 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 51 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و750,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 3.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بثلاث غرف نوم في البحيرات على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 789
- الحصة من المنطقة
- 70%
- المساحة
- 1,067–4,172 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- منطقة
- البحيرات
متوسط الأسعار في البحيرات
تُباع المنازل بثلاث غرف نوم في البحيرات بنحو 8,080,000 درهم، أي 2,758 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 19,250,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم، و23,000,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بثلاث غرف نوم في البحيرات
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بثلاث غرف نوم في البحيرات
- معينجاهز3 غرف · 3,695 قدم مربعة 9 فبراير 202616,700,000 درهم4,519 للقدم
- غديرجاهز3 غرف · 2,439 قدم مربعة 9 فبراير 20267,000,000 درهم2,869 للقدم
- غديرجاهز3 غرف · 2,439 قدم مربعة 28 يناير 20266,350,000 درهم2,602 للقدم
- غديرجاهز3 غرف · 2,936 قدم مربعة 8 يناير 20268,100,000 درهم2,759 للقدم
- معينجاهز3 غرف · 2,698 قدم مربعة 7 يناير 20267,000,000 درهم2,594 للقدم
- غديرجاهز3 غرف · 2,928 قدم مربعة 6 يناير 20269,000,000 درهم3,074 للقدم
- ديمة 4جاهز3 غرف · 3,163 قدم مربعة 16 ديسمبر 202510,600,000 درهم3,351 للقدم
- غديرجاهز3 غرف · 2,928 قدم مربعة 18 نوفمبر 20258,075,000 درهم2,758 للقدم
- زلال 2جاهز3 غرف · 3,045 قدم مربعة 18 نوفمبر 20256,900,000 درهم2,266 للقدم
- معينجاهز3 غرف · 2,560 قدم مربعة 29 أكتوبر 20255,600,000 درهم2,187 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في البحيرات بيع 9 منازل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 8.08 مليون درهم (نحو 2,758 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,928 قدم مربعة، بأسعار بين 6.35 مليون درهم و16.7 مليون درهم تقريبًا.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بثلاث غرف نوم في البحيرات
عدد المواقع: 9آخر 12 شهرًا- غدير135 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّع5 صفقات، بوسيط 8.08 مليون درهم2,758 درهم للقدم
- معين181 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقتان، بوسيط 11.85 مليون درهم3,556 درهم للقدم
- زلال 2155 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 6.9 مليون درهم2,265 درهم للقدم
- ديمة 431 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 10.6 مليون درهم3,350 درهم للقدم
- زلال 1150 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- فرات59 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ديمة 132 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ديمة 223 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ديمة 323 منازل بثلاث غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بثلاث غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بثلاث غرف نوم في البحيرات بالأرقام
- استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بثلاث غرف نوم في البحيرات 2,758 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 8.08 مليون درهم.
- المنازل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,067 إلى 4,172 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 6,350,000 درهم و16,700,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,758 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار المنزل بثلاث غرف نوم بمساحة 1,067 إلى 4,172 قدم مربعة بين 140,000 درهم و750,000 درهم سنويًا، بحسب 51 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بثلاث غرف نوم في البحيرات
كم سعر المنزل بثلاث غرف نوم في البحيرات؟
بيع 9 منازل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 6,350,000 درهم و16,700,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 8,075,000 درهم، أي 2,758 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بثلاث غرف نوم في البحيرات؟
نحو 280,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 51 عقد إيجار للمنازل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 140,000 درهم و750,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بثلاث غرف نوم في البحيرات؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بثلاث غرف نوم في البحيرات على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 9 منازل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 6,350,000 درهم و16,700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في البحيرات؟
نحو 3.6% إجمالًا للمنازل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بثلاث غرف نوم في البحيرات؟
789، بمساحة 1,067 إلى 4,172 قدم مربعة، أي 70% من أصل 1,122 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بثلاث غرف نوم في البحيرات؟
غدير (135)، ومعين (181)، وزلال 2 (155)، وديمة 4 (31)، وزلال 1 (150)، و4 غيرها؛ 9 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في البحيرات
لا يوجد اليوم عقار من البحيرات على لوحة العروض. تابع البحيرات ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.