منازل بأربع غرف نوم في البحيرات
منازل بأربع غرف نوم في البحيرات. بيع منزلان بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن المنازل بأربع غرف نوم في البحيرات
البحيرات منطقة في دبي، فيها 12 مجمّع فلل. في البحيرات 234 منزلًا بأربع غرف نوم، أي 21% من أصل 1,122 منزلًا، بمساحة 73 إلى 7,494 قدم مربعة. 2 من أصل 12 صفقة بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع منزلان بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 3,836 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 19,250,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,841 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 250,000 درهم و665,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 3.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بأربع غرف نوم في البحيرات على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 234
- الحصة من المنطقة
- 21%
- المساحة
- 73–7,494 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 19 يناير 2026
- منطقة
- البحيرات
متوسط الأسعار في البحيرات
تُباع المنازل بأربع غرف نوم في البحيرات بنحو 19,250,000 درهم، أي 3,836 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 35% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 8,080,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و23,000,000 درهم للمنزل بخمس غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار المنازل بأربع غرف نوم في البحيرات
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات المنازل بأربع غرف نوم في البحيرات
- ديمة 4جاهز4 غرف · 3,374 قدم مربعة 19 يناير 20269,500,000 درهم2,815 للقدم
- حطان 1جاهز4 غرف · 5,968 قدم مربعة 9 ديسمبر 202529,000,000 درهم4,859 للقدم
- ديمة 2جاهز4 غرف · 3,374 قدم مربعة 24 أكتوبر 202510,350,000 درهم3,067 للقدم
- ديمة 2جاهز4 غرف · 3,374 قدم مربعة 1 سبتمبر 202512,500,000 درهم3,704 للقدم
- ديمة 2جاهز4 غرف · 3,374 قدم مربعة 6 أغسطس 202515,800,000 درهم4,682 للقدم
- ديمة 2جاهز4 غرف · 3,374 قدم مربعة 2 يوليو 202511,200,000 درهم3,319 للقدم
- ديمة 3جاهز4 غرف · 4,024 قدم مربعة 25 يونيو 202511,000,000 درهم2,733 للقدم
- معينجاهز4 غرف · 3,542 قدم مربعة 4 يونيو 202512,300,000 درهم3,473 للقدم
- حطان 2جاهز4 غرف · 7,494 قدم مربعة 1 مايو 202531,150,000 درهم4,156 للقدم
- ديمة 1جاهز4 غرف · 4,024 قدم مربعة 10 أبريل 202513,750,000 درهم3,417 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في البحيرات بيع منزلين بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 19.25 مليون درهم (نحو 3,836 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 4,672 قدم مربعة.
مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بأربع غرف نوم في البحيرات
عدد المواقع: 7آخر 12 شهرًا- حطان 137 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 29 مليون درهم4,858 درهم للقدم
- ديمة 426 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعصفقة واحدة، بوسيط 9.5 مليون درهم2,814 درهم للقدم
- حطان 245 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ديمة 134 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ديمة 332 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- ديمة 230 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
- معين30 منازل بأربع غرف نوم · مجمّعلا صفقات بيع خلال 12 شهرًا
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بأربع غرف نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
منازل بأربع غرف نوم في البحيرات بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بأربع غرف نوم في البحيرات 3,836 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 19.25 مليون درهم.
- يتراوح إيجار المنزل بأربع غرف نوم بمساحة 73 إلى 7,494 قدم مربعة بين 250,000 درهم و665,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن منازل بأربع غرف نوم في البحيرات
كم سعر المنزل بأربع غرف نوم في البحيرات؟
بيع منزلان بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 19,250,000 درهم، أي 3,836 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار المنزل بأربع غرف نوم في البحيرات؟
نحو 528,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للمنازل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 250,000 درهم و665,000 درهم.
كم تبلغ قيمة منزلي بأربع غرف نوم في البحيرات؟
لدى YallaValue تقدير لكل منزل بأربع غرف نوم في البحيرات على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في البحيرات؟
نحو 3.2% إجمالًا للمنازل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد المنازل بأربع غرف نوم في البحيرات؟
234، بمساحة 73 إلى 7,494 قدم مربعة، أي 21% من أصل 1,122 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها منازل بأربع غرف نوم في البحيرات؟
حطان 1 (37)، وديمة 4 (26)، وحطان 2 (45)، وديمة 1 (34)، وديمة 3 (32)، و2 غيرها؛ 7 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في البحيرات
لا يوجد اليوم عقار من البحيرات على لوحة العروض. تابع البحيرات ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.