فلل بأربع غرف نوم في Hattan 1
فلل بأربع غرف نوم في The Lakes. بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بأربع غرف نوم في Hattan 1
Hattan 1 مجمّع فلل في The Lakes، أُنجز عام 2009 من تطوير Emaar. في Hattan 1 37 فيلا بأربع غرف نوم، أي 74% من أصل 50 فيلا، بمساحة 73 إلى 5,969 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 4.14 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 4,858 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 29,000,000 درهم، مقابل سعر وسيط 4,858 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 250,000 درهم و665,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 2.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بأربع غرف نوم في Hattan 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 4 غرف
- 37
- الحصة من المجمّع
- 74%
- المساحة
- 73–5,969 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 ديسمبر 2025
- مجمّع
- Hattan 1
متوسط الأسعار في Hattan 1
- 4 غرف29,000,000
تُباع الفلل بأربع غرف نوم في Hattan 1 بنحو 29,000,000 درهم، أي 4,858 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بأربع غرف نوم في Hattan 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بأربع غرف نوم في Hattan 1
- جاهز4 غرف · 5,968 قدم مربعة 9 ديسمبر 202529,000,000 درهم4,859 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,672 قدم مربعة 21 مارس 202515,775,000 درهم3,376 للقدم
- جاهز4 غرف · 5,213 قدم مربعة 30 أكتوبر 202416,000,000 درهم3,069 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,672 قدم مربعة 26 أبريل 202416,250,000 درهم3,478 للقدم
- جاهز4 غرف · 5,213 قدم مربعة 17 مارس 202312,510,000 درهم2,399 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,672 قدم مربعة 18 مايو 20229,800,000 درهم2,097 للقدم
- جاهز4 غرف · 5,213 قدم مربعة 6 أبريل 20229,425,000 درهم1,808 للقدم
- جاهز4 غرف · 73 قدم مربعة 9 نوفمبر 2021502,598 درهم6,885 للقدم
- جاهز4 غرف · 5,968 قدم مربعة 14 فبراير 202112,500,000 درهم2,094 للقدم
- جاهز4 غرف · 5,968 قدم مربعة 24 يناير 202112,000,000 درهم2,010 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Hattan 1 بيع فيلا بأربع غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 29 مليون درهم (نحو 4,858 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 5,969 قدم مربعة.
فلل بأربع غرف نوم في Hattan 1
عدد الفلل: 37- فيلا V014 غرف · 5,214 قدم مربعةبيعت بسعر 2.33 مليون درهم، ديسمبر 2006
- فيلا V024 غرف · 5,214 قدم مربعةبيعت بسعر 6.75 مليون درهم، يونيو 2009
- فيلا V034 غرف · 4,673 قدم مربعةبيعت بسعر 4 مليون درهم، مارس 2020
- فيلا V044 غرف · 5,214 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، يوليو 2009
- فيلا V054 غرف · 5,214 قدم مربعةبيعت بسعر 8 مليون درهم، أكتوبر 2013
- فيلا V074 غرف · 4,673 قدم مربعةبيعت بسعر 6.7 مليون درهم، نوفمبر 2020
- فيلا V094 غرف · 5,214 قدم مربعةبيعت بسعر 16 مليون درهم، أكتوبر 2024
- فيلا V114 غرف · 4,673 قدم مربعةبيعت بسعر 2.07 مليون درهم، أبريل 2008
- فيلا V124 غرف · 5,969 قدم مربعةبيعت بسعر 29 مليون درهم، ديسمبر 2025
- فيلا V134 غرف · 4,673 قدم مربعةبيعت بسعر 9.8 مليون درهم، مايو 2022
مجمّعات مجاورة في The Lakes
الكل (12) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Forat | 2005 | صفقات قليلة | 90 درهم | |
| Deema 1 | 2003 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| Hattan 2 | 2009 | صفقات قليلة | ||
| Maeen | 2005 | 4,518 درهم | 116 درهم | 2.6% |
| Zulal 2 | 2009 | 2,265 درهم | 93 درهم | 4.1% |
| Deema 2 | 2003 | صفقات قليلة | ||
| Zulal 1 | 2009 | صفقات قليلة | 113 درهم | |
| Zulal | 2009 | صفقات قليلة | ||
| Deema 3 | 2003 | صفقات قليلة | 90 درهم | |
| Ghadeer | 2007 | 2,758 درهم | 93 درهم | 3.4% |
فلل بأربع غرف نوم في Hattan 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بأربع غرف نوم في Hattan 1 4,858 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 29 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير Emaar؛ فلل من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 4.14 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 73 إلى 5,969 قدم مربعة بين 250,000 درهم و665,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 2.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بأربع غرف نوم في Hattan 1
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في Hattan 1؟
بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 29,000,000 درهم، أي 4,858 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في Hattan 1؟
نحو 585,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 250,000 درهم و665,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي بأربع غرف نوم في Hattan 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بأربع غرف نوم في Hattan 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Hattan 1؟
نحو 2.5% إجمالًا للفلل بأربع غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Hattan 1؟
4.14 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 73 قدم مربعة.
من طوّر Hattan 1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2009؛ 50 فيلا.
كم عدد الفلل بأربع غرف نوم في Hattan 1؟
37، بمساحة 73 إلى 5,969 قدم مربعة، أي 74% من أصل 50 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Lakes
لا يوجد اليوم عقار من The Lakes على لوحة العروض. تابع The Lakes ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.