Hattan 1
فلل من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم في The Lakes. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن Hattan 1
Hattan 1 مجمّع فلل في The Lakes، أُنجز عام 2009 من تطوير Emaar. 50 فيلا: 37 فيلا بأربع غرف نوم بمساحة 73 إلى 5,969 قدم مربعة، و13 فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 6,425 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 4.14 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت فيلا واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 4,858 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 6 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 585,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في Hattan 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2009
- الفلل
- 50
- أنواع الفلل
- فلل من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في Hattan 1
- 4 غرف29,000,000
في Hattan 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 29,000,000 درهم للفيلا بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في Hattan 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Hattan 1
- جاهز4 غرف · 5,968 قدم مربعة 9 ديسمبر 202529,000,000 درهم4,859 للقدم
- جاهز5 غرف · 6,425 قدم مربعة 7 يوليو 202532,500,000 درهم5,058 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,672 قدم مربعة 21 مارس 202515,775,000 درهم3,376 للقدم
- جاهز4 غرف · 5,213 قدم مربعة 30 أكتوبر 202416,000,000 درهم3,069 للقدم
- جاهز5 غرف · 6,425 قدم مربعة 10 يونيو 202423,000,000 درهم3,580 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,672 قدم مربعة 26 أبريل 202416,250,000 درهم3,478 للقدم
- جاهز5 غرف · 6,425 قدم مربعة 5 أبريل 202422,500,000 درهم3,502 للقدم
- جاهز4 غرف · 5,213 قدم مربعة 17 مارس 202312,510,000 درهم2,399 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,672 قدم مربعة 18 مايو 20229,800,000 درهم2,097 للقدم
- جاهز4 غرف · 5,213 قدم مربعة 6 أبريل 20229,425,000 درهم1,808 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Hattan 1 بيع فيلا واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 29 مليون درهم (نحو 4,858 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 5,969 قدم مربعة، ومعظمها فلل بأربع غرف نوم.
الفلل في Hattan 1
عدد الفلل: 50- فيلا V014 غرف · 5,214 قدم مربعةبيعت بسعر 2.33 مليون درهم، ديسمبر 2006
- فيلا V024 غرف · 5,214 قدم مربعةبيعت بسعر 6.75 مليون درهم، يونيو 2009
- فيلا V034 غرف · 4,673 قدم مربعةبيعت بسعر 4 مليون درهم، مارس 2020
- فيلا V044 غرف · 5,214 قدم مربعةبيعت بسعر 1.17 مليون درهم، يوليو 2009
- فيلا V054 غرف · 5,214 قدم مربعةبيعت بسعر 8 مليون درهم، أكتوبر 2013
- فيلا V065 غرف · 6,425 قدم مربعةبيعت بسعر 2.99 مليون درهم، ديسمبر 2006
- فيلا V074 غرف · 4,673 قدم مربعةبيعت بسعر 6.7 مليون درهم، نوفمبر 2020
- فيلا V085 غرف · 6,425 قدم مربعةبيعت بسعر 8.5 مليون درهم، أكتوبر 2021
- فيلا V094 غرف · 5,214 قدم مربعةبيعت بسعر 16 مليون درهم، أكتوبر 2024
- فيلا V105 غرف · 6,425 قدم مربعةبيعت بسعر 23 مليون درهم، يونيو 2024
مجمّعات مجاورة في The Lakes
الكل (12) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Forat | 2005 | صفقات قليلة | 90 درهم | |
| Deema 1 | 2003 | صفقات قليلة | 96 درهم | |
| Hattan 2 | 2009 | صفقات قليلة | ||
| Maeen | 2005 | 4,518 درهم | 116 درهم | 2.6% |
| Zulal 2 | 2009 | 2,265 درهم | 93 درهم | 4.1% |
| Deema 2 | 2003 | صفقات قليلة | ||
| Zulal 1 | 2009 | صفقات قليلة | 113 درهم | |
| Zulal | 2009 | صفقات قليلة | ||
| Deema 3 | 2003 | صفقات قليلة | 90 درهم | |
| Ghadeer | 2007 | 2,758 درهم | 93 درهم | 3.4% |
Hattan 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Hattan 1 4,858 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 29 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير Emaar؛ فلل من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 4.14 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الفيلا بأربع غرف نوم بمساحة 73 إلى 5,969 قدم مربعة بين 250,000 درهم و665,000 درهم سنويًا، بحسب 6 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 2.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Hattan 1
كم سعر الفيلا بأربع غرف نوم في Hattan 1؟
بيعت فيلا بأربع غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 29,000,000 درهم، أي 4,858 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بأربع غرف نوم في Hattan 1؟
نحو 585,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 6 عقود إيجار للفلل بأربع غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 250,000 درهم و665,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي في Hattan 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في Hattan 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Hattan 1؟
نحو 2.5% إجمالًا على مستوى المجمّع، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Hattan 1؟
4.14 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 24,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 5,969 قدم مربعة.
من طوّر Hattan 1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2009؛ 50 فيلا.
كم عدد الفلل في Hattan 1؟
50، فلل من أربع غرف نوم إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Lakes
لا يوجد اليوم عقار من The Lakes على لوحة العروض. تابع The Lakes ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.