فلل بثلاث غرف نوم في Ghadeer
فلل بثلاث غرف نوم في The Lakes. بيعت 5 فلل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في Ghadeer
Ghadeer مجمّع فلل في The Lakes، أُنجز عام 2007 من تطوير Emaar. في Ghadeer 135 فيلا بثلاث غرف نوم، أي 99% من أصل 137 فيلا، بمساحة 2,429 إلى 3,105 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 5 من أصل 5 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 4.14 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,758 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 8,080,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 6,350,000 درهم و9,000,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,758 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 185,400 درهم و315,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 3.4% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في Ghadeer على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 135
- الحصة من المجمّع
- 99%
- المساحة
- 2,429–3,105 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- مجمّع
- Ghadeer
متوسط الأسعار في Ghadeer
- 3 غرف8,075,000
تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في Ghadeer بنحو 8,080,000 درهم، أي 2,758 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في Ghadeer
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في Ghadeer
- جاهز3 غرف · 2,439 قدم مربعة 9 فبراير 20267,000,000 درهم2,869 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,439 قدم مربعة 28 يناير 20266,350,000 درهم2,602 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,936 قدم مربعة 8 يناير 20268,100,000 درهم2,759 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,928 قدم مربعة 6 يناير 20269,000,000 درهم3,074 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,928 قدم مربعة 18 نوفمبر 20258,075,000 درهم2,758 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,509 قدم مربعة 6 أكتوبر 20254,990,000 درهم1,988 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,105 قدم مربعة 24 سبتمبر 20258,600,000 درهم2,770 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,527 قدم مربعة 10 سبتمبر 20255,300,000 درهم2,097 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,928 قدم مربعة 6 أغسطس 20259,350,000 درهم3,193 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,105 قدم مربعة 15 مايو 202510,000,000 درهم3,221 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Ghadeer بيع 5 فلل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 8.08 مليون درهم (نحو 2,758 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,928 قدم مربعة، بأسعار بين 6.35 مليون درهم و9 مليون درهم تقريبًا.
فلل بثلاث غرف نوم في Ghadeer
عدد الفلل: 135- فيلا V0013 غرف · 2,912 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، سبتمبر 2019
- فيلا V0023 غرف · 2,657 قدم مربعةبيعت بسعر 3.57 مليون درهم، أغسطس 2010
- فيلا V0033 غرف · 2,627 قدم مربعةبيعت بسعر 3.92 مليون درهم، يونيو 2010
- فيلا V0043 غرف · 2,669 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، ديسمبر 2022
- فيلا V0053 غرف · 2,655 قدم مربعةبيعت بسعر 3.56 مليون درهم، سبتمبر 2010
- فيلا V0063 غرف · 2,928 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، يوليو 2011
- فيلا V0073 غرف · 2,430 قدم مربعةبيعت بسعر 3.3 مليون درهم، سبتمبر 2010
- فيلا V0083 غرف · 2,528 قدم مربعةبيعت بسعر 5.3 مليون درهم، سبتمبر 2025
- فيلا V0093 غرف · 2,510 قدم مربعةبيعت بسعر 4.99 مليون درهم، أكتوبر 2025
- فيلا V0103 غرف · 2,550 قدم مربعةبيعت بسعر 2.98 مليون درهم، نوفمبر 2013
كل الفلل في Ghadeer، بحسب الرقم
- V001
- V002
- V003
- V004
- V005
- V006
- V007
- V008
- V009
- V010
- V011
- V012
- V013
- V014
- V015
- V016
- V017
- V018
- V019
- V020
- V021
- V022
- V023
- V024
- V025
- V026
- V027
- V028
- V029
- V030
- V031
- V032
- V034
- V035
- V036
- V037
- V038
- V039
- V040
- V041
- V042
- V043
- V044
- V045
- V046
- V047
- V048
- V049
- V050
- V051
- V052
- V053
- V054
- V055
- V056
- V057
- V058
- V059
- V060
- V062
- V063
- V064
- V065
- V066
- V067
- V068
- V069
- V070
- V071
- V072
- V073
- V074
- V075
- V076
- V077
- V078
- V079
- V080
- V081
- V082
- V083
- V084
- V085
- V086
- V087
- V088
- V089
- V090
- V091
- V092
- V093
- V094
- V095
- V096
- V097
- V098
- V099
- V100
- V101
- V102
- V103
- V104
- V105
- V106
- V107
- V108
- V109
- V110
- V111
- V112
- V113
- V114
- V115
- V116
- V117
- V118
- V119
- V120
- V121
- V122
- V123
- V124
- V125
- V126
- V127
- V128
- V129
- V130
- V132
- V133
- V134
- V135
- V136
- V137
- V138
مجمّعات مجاورة في The Lakes
الكل (12) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Zulal 1 | 2009 | صفقات قليلة | 113 درهم | |
| Zulal | 2009 | صفقات قليلة | ||
| Zulal 2 | 2009 | 2,265 درهم | 93 درهم | 4.1% |
| Maeen | 2005 | 4,518 درهم | 116 درهم | 2.6% |
| Deema 2 | 2003 | صفقات قليلة | ||
| Deema 3 | 2003 | صفقات قليلة | 90 درهم | |
| Forat | 2005 | صفقات قليلة | 90 درهم | |
| Hattan 2 | 2009 | صفقات قليلة | ||
| Deema 4 | 2003 | 3,082 درهم | 85 درهم | 2.7% |
| Deema 1 | 2003 | صفقات قليلة | 96 درهم |
فلل بثلاث غرف نوم في Ghadeer بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بثلاث غرف نوم في Ghadeer 2,758 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 8.08 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير Emaar؛ فلل من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 4.14 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 2,429 إلى 3,105 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 6,350,000 درهم و9,000,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,758 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 2,429 إلى 3,105 قدم مربعة بين 185,400 درهم و315,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بثلاث غرف نوم في Ghadeer
كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في Ghadeer؟
بيعت 5 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 6,350,000 درهم و9,000,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 8,075,000 درهم، أي 2,758 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في Ghadeer؟
نحو 248,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 185,400 درهم و315,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في Ghadeer؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في Ghadeer على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 6,350,000 درهم و9,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Ghadeer؟
نحو 3.4% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Ghadeer؟
4.14 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 10,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,429 قدم مربعة.
من طوّر Ghadeer ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2007؛ 137 فيلا.
كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في Ghadeer؟
135، بمساحة 2,429 إلى 3,105 قدم مربعة، أي 99% من أصل 137 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في The Lakes
لا يوجد اليوم عقار من The Lakes على لوحة العروض. تابع The Lakes ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.