415، الأرطى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 415، الأرطى 2
كم تبلغ قيمة 415 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 741 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- 125
- رسوم الخدمات
- 11,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 980 ألف درهم · مايو 2024
- مبنى
- الأرطى 2
نبذة عن 415، الأرطى 2
الوحدة 415 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 741 قدم مربعة في الطابق 4 من الأرطى 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 29 مايو 2024 بمبلغ 980,000 درهم، أي 1,323 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,204 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 415 عبر السنوات
بيعت الوحدة 415 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2، وموقع الوحدة 415 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (63) ←بيعت الوحدة 415 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,323 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2 حينها (1,204 درهم). إيجار الوحدة 415 البالغ 78,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,087 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,435 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 739 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,757 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 739 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,555 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 800 قدم مربعة | 1,360,000 | 1,699 |
الأرطى 2
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,705 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الأرطى 2 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 410 ألف درهم409,800 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 86,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 98,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 73,205 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 101,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 42,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 873 ألف درهم872,549 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 75,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 80,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 547 ألف درهم547,200 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | ||
| 410 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 989 ألف درهم989,000 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | 85,000 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 103,950 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 662 ألف درهم661,578 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 78,000 سنويًا | |
| 416 | 748 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 417 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 519 ألف درهم518,800 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 105,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,155,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 109,725 سنويًا | |
| 419 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 412A | استوديو | 321 قدم مربعة | 200 ألف درهم199,800 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 62,000 سنويًا | |
| 412B | استوديو | 325 قدم مربعة | 200 ألف درهم199,800 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 65,000 سنويًا | |
| 413A | استوديو | 319 قدم مربعة | 200 ألف درهم199,800 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 37,950 سنويًا | |
| 413B | استوديو | 317 قدم مربعة | 200 ألف درهم199,800 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 48,500 سنويًا |
415، الأرطى 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 29 يوليو 2010 بمبلغ 364,800 درهم، والأخيرة في 29 مايو 2024 بمبلغ 980,000 درهم (1,323 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2013 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 40,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 78,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,400 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 415، الأرطى 2
بكم بيعت الوحدة 415 آخر مرة؟
980,000 درهم في 29 مايو 2024: 1,323 درهم للقدم المربعة لمساحة 741 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 364,800 درهم في يوليو 2010.
كم إيجار الوحدة 415؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2023، كان 56,760 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2013.
كم مساحة الوحدة 415؟
741 قدم مربعة (68.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 415 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 415؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 415، الأرطى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (980 ألف درهم، 29 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 980,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 196,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 392,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,009 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←