403، الأرطى 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في مارس 2017، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، الأرطى 2
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 800 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 7
- مواقف السيارات
- 361
- رسوم الخدمات
- 12,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · مارس 2017
- مبنى
- الأرطى 2
نبذة عن 403، الأرطى 2
الوحدة 403 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 800 قدم مربعة في الطابق 4 من الأرطى 2، وهو برج من 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت آخر مرة في 19 مارس 2017 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 1,499 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,437 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 فبراير 2024، قيمته 98,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2017، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (63) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في مارس 2017 بسعر 1,499 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الأرطى 2 حينها (1,437 درهم). إيجار الوحدة 403 البالغ 98,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,087 قدم مربعة | 1,560,000 | 1,435 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 739 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,757 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 739 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,555 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 800 قدم مربعة | 1,360,000 | 1,699 |
الأرطى 2
مبنى118 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 7 طوابق في ذا جرينز. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,705 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 83 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الأرطى 2 (118)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 805 قدم مربعة | 410 ألف درهم409,800 درهم · فبراير 2013فبراير 2013 | 86,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,210,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 90,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 73,205 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,438 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 101,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 747 قدم مربعة | 835 ألف درهم835,000 درهم · يناير 2013يناير 2013 | 42,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 873 ألف درهم872,549 درهم · يونيو 2010يونيو 2010 | 75,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · أغسطس 2009أغسطس 2009 | 80,000 سنويًا | |
| 409 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 547 ألف درهم547,200 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | ||
| 410 | غرفة واحدة | 739 قدم مربعة | 989 ألف درهم989,000 درهم · ديسمبر 2010ديسمبر 2010 | 85,000 سنويًا | |
| 411 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 103,950 سنويًا | |
| 414 | غرفة واحدة | 743 قدم مربعة | 662 ألف درهم661,578 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 78,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 78,000 سنويًا | |
| 416 | 748 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 60,000 سنويًا | ||
| 417 | غرفتان | 1,156 قدم مربعة | 519 ألف درهم518,800 درهم · مايو 2010مايو 2010 | 105,000 سنويًا | |
| 418 | غرفتان | 1,305 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,155,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 109,725 سنويًا | |
| 419 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | ||
| 412A | استوديو | 321 قدم مربعة | 200 ألف درهم199,800 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 62,000 سنويًا | |
| 412B | استوديو | 325 قدم مربعة | 200 ألف درهم199,800 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 65,000 سنويًا | |
| 413A | استوديو | 319 قدم مربعة | 200 ألف درهم199,800 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 37,950 سنويًا | |
| 413B | استوديو | 317 قدم مربعة | 200 ألف درهم199,800 درهم · يوليو 2010يوليو 2010 | 48,500 سنويًا |
403، الأرطى 2 بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 15 أغسطس 2007 بمبلغ 600,000 درهم، والأخيرة في 19 مارس 2017 بمبلغ 1,200,000 درهم (1,499 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 70,000 درهم إلى 51,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 98,000 درهم في فبراير 2024.
- بإيجار 98,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,400 درهم سنويًا (15.45 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 403، الأرطى 2
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 19 مارس 2017: 1,499 درهم للقدم المربعة لمساحة 800 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 600,000 درهم في أغسطس 2007.
كم إيجار الوحدة 403؟
98,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 فبراير 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 75,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 403؟
800 قدم مربعة (74.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 7 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، الأرطى 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 19 مارس 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←