استوديوهات في روكان
استوديوهات في روكان. بيع 8 استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.
نبذة عن الاستوديوهات في روكان
روكان منطقة في دبي، فيها 3 مبانٍ، ومجمّع فلل واحد. في روكان 207 استوديوهات، أي 10% من أصل 1,986 منزلًا، بمساحة 189 إلى 841 قدم مربعة. 13 من أصل 103 صفقات بيع في المنطقة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع 8 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,216 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 507,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 450,000 درهم و660,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,091 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 37 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 33,600 درهم و56,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في روكان على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 207
- الحصة من المنطقة
- 10%
- المساحة
- 189–841 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 18 فبراير 2026
- منطقة
- روكان
متوسط الأسعار في روكان
- استوديو507,000
- غرفة واحدة766,500
- غرفتان1,224,000
- 3 غرف1,750,000
- 4 غرف1,435,315
تُباع الاستوديوهات في روكان بنحو 507,000 درهم، أي 1,250 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من متوسط المنطقة للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 767,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,220,000 درهم للمنزل بغرفتي نوم، و1,750,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و1,440,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في روكان
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في روكان
- برج روكان 2جاهزاستوديو · 356 قدم مربعة 18 فبراير 2026506,000 درهم1,421 للقدم
- برج روكان 1جاهزاستوديو · 749 قدم مربعة 30 يناير 2026656,095 درهم875 للقدم
- برج روكان 1جاهزاستوديو · 389 قدم مربعة 22 يناير 2026550,000 درهم1,413 للقدم
- برج روكان 1جاهزاستوديو · 359 قدم مربعة 22 يناير 2026450,000 درهم1,251 للقدم
- برج روكان 2جاهزاستوديو · 429 قدم مربعة 14 يناير 2026507,000 درهم1,181 للقدم
- برج روكان 2جاهزاستوديو · 461 قدم مربعة 8 يناير 2026485,000 درهم1,051 للقدم
- برج روكان 3جاهزاستوديو · 471 قدم مربعة 7 يناير 2026505,000 درهم1,072 للقدم
- برج روكان 2جاهزاستوديو · 459 قدم مربعة 17 ديسمبر 2025660,000 درهم1,436 للقدم
- برج روكان 1جاهزاستوديو · 368 قدم مربعة 31 يوليو 2025544,700 درهم1,478 للقدم
- برج روكان 1جاهزاستوديو · 465 قدم مربعة 31 يوليو 2025468,000 درهم1,006 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في روكان بيع 8 استوديوهات. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 507 ألف درهم (نحو 1,216 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 444 قدم مربعة، بأسعار بين 450 ألف درهم و660 ألف درهم تقريبًا.
مبانٍ فيها استوديوهات في روكان
عدد المباني: 3آخر 12 شهرًا- برج روكان 2139 استوديوهات4 صفقات، بوسيط 507 ألف درهم1,301 درهم للقدم
- برج روكان 153 استوديوهات3 صفقات، بوسيط 550 ألف درهم1,250 درهم للقدم
- برج روكان 315 استوديوهاتصفقة واحدة، بوسيط 505 ألف درهم1,071 درهم للقدم
الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة استوديوهات في كل مبنى، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
استوديوهات في روكان بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في روكان 1,216 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 507 ألف درهم.
- الاستوديوهات بمساحة 189 إلى 841 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و660,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,216 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 189 إلى 841 قدم مربعة بين 33,600 درهم و56,000 درهم سنويًا، بحسب 37 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في روكان
كم سعر الاستوديو في روكان؟
بيع 8 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 450,000 درهم و660,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 506,500 درهم، أي 1,216 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في روكان؟
نحو 40,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 37 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 33,600 درهم و56,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في روكان؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في روكان على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 8 استوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و660,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في روكان؟
نحو 8.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم عدد الاستوديوهات في روكان؟
207، بمساحة 189 إلى 841 قدم مربعة، أي 10% من أصل 1,986 منزلًا في المنطقة.
ما المباني التي فيها استوديوهات في روكان؟
برج روكان 2 (139)، وبرج روكان 1 (53)، وبرج روكان 3 (15)؛ 3 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.
معروض للبيع عبر OpenOffers في روكان
لا يوجد اليوم عقار من روكان على لوحة العروض. تابع روكان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.