استوديوهات في برج روكان 3
استوديوهات في روكان. بيع استوديو واحد خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في برج روكان 3
برج روكان 3 مبنى سكني من 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. في برج روكان 3 15 استوديو، أي 13% من أصل 116 شقة، بمساحة 443 إلى 762 قدم مربعة. 2 من أصل 6 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,071 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 505,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,042 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 38,000 درهم و44,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في برج روكان 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 15
- الحصة من المبنى
- 13%
- المساحة
- 443–762 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 7 يناير 2026
- مبنى
- برج روكان 3
متوسط الأسعار في برج روكان 3
- استوديو520,000
- غرفة واحدة801,500
تُباع الاستوديوهات في برج روكان 3 بنحو 520,000 درهم، أي 1,139 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 802,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في برج روكان 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في برج روكان 3
- جاهزاستوديو · 471 قدم مربعة 7 يناير 2026505,000 درهم1,072 للقدم
- جاهزاستوديو · 453 قدم مربعة 28 أبريل 2025475,000 درهم1,047 للقدم
- جاهزاستوديو · 454 قدم مربعة 25 فبراير 2025460,000 درهم1,013 للقدم
- جاهزاستوديو · 470 قدم مربعة 2 أكتوبر 2024440,000 درهم935 للقدم
- جاهزاستوديو · 761 قدم مربعة 14 أغسطس 2024480,000 درهم630 للقدم
- جاهزاستوديو · 468 قدم مربعة 5 أغسطس 2024390,000 درهم832 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 465 قدم مربعة 15 أبريل 2024390,100 درهم839 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 761 قدم مربعة 6 سبتمبر 2023415,000 درهم545 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 474 قدم مربعة 6 سبتمبر 2023380,140 درهم801 للقدم
- على الخارطةاستوديو · 458 قدم مربعة 2 مايو 2023376,820 درهم821 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج روكان 3 بيع استوديو واحد. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 505 ألف درهم (نحو 1,071 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 471 قدم مربعة.
استوديوهات في برج روكان 3
عدد الوحدات: 15- وحدة C102استوديو · 762 قدم مربعةبيعت بسعر 480 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة C107استوديو · 464 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة C207استوديو · 459 قدم مربعةبيعت بسعر 377 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة C209استوديو · 454 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة C307استوديو · 469 قدم مربعةبيعت بسعر 390 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة C309استوديو · 443 قدم مربعةبيعت بسعر 460 ألف درهم، فبراير 2022
- وحدة C407استوديو · 475 قدم مربعةبيعت بسعر 380 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة C409استوديو · 463 قدم مربعةبيعت بسعر 462 ألف درهم، أبريل 2022
- وحدة C507استوديو · 444 قدم مربعةبيعت بسعر 499 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة C509استوديو · 453 قدم مربعةبيعت بسعر 475 ألف درهم، أبريل 2025
مبانٍ مجاورة في روكان
الكل (3) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج روكان 2 | 2023 | 1,215 درهم | 99 درهم | 8.2% |
| برج روكان 1 | 2023 | 1,128 درهم | 94 درهم | 8.3% |
استوديوهات في برج روكان 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في برج روكان 3 1,071 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 505 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 443 إلى 762 قدم مربعة بين 38,000 درهم و44,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في برج روكان 3
كم سعر الاستوديو في برج روكان 3؟
بيع استوديو واحد خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 505,000 درهم، أي 1,071 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في برج روكان 3؟
نحو 42,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 38,000 درهم و44,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في برج روكان 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في برج روكان 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج روكان 3؟
نحو 8.5% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر برج روكان 3 ومتى؟
كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي؛ أُنجز عام 2023؛ 8 طوابق؛ 116 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في برج روكان 3؟
15، بمساحة 443 إلى 762 قدم مربعة، أي 13% من أصل 116 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في روكان
لا يوجد اليوم عقار من روكان على لوحة العروض. تابع روكان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.