شقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 3
شقق بغرفة نوم واحدة في روكان. بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 3
برج روكان 3 مبنى سكني من 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. في برج روكان 3 74 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 64% من أصل 116 شقة، بمساحة 445 إلى 1,624 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 4 من أصل 6 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,037 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 802,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,042 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و65,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج روكان 3 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 74
- الحصة من المبنى
- 64%
- المساحة
- 445–1,624 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 26 يناير 2026
- مبنى
- برج روكان 3
متوسط الأسعار في برج روكان 3
- استوديو520,000
- غرفة واحدة801,500
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 3 بنحو 802,000 درهم، أي 1,016 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 520,000 درهم للاستوديو.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 3
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 3
- جاهزغرفة واحدة · 774 قدم مربعة 26 يناير 2026783,000 درهم1,011 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 770 قدم مربعة 16 ديسمبر 2025820,000 درهم1,064 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 803 قدم مربعة 31 يوليو 2025805,000 درهم1,002 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 989 قدم مربعة 24 يوليو 2025865,850 درهم875 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 796 قدم مربعة 14 يوليو 2025760,000 درهم955 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 837 قدم مربعة 25 يونيو 2025850,500 درهم1,015 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 888 قدم مربعة 24 يونيو 2025850,000 درهم957 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 997 قدم مربعة 10 يونيو 2025870,000 درهم873 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 803 قدم مربعة 28 مايو 2025790,000 درهم983 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 890 قدم مربعة 28 مايو 2025840,693 درهم944 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج روكان 3 بيع شقتين بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 802 ألف درهم (نحو 1,037 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 773 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 3
عدد الوحدات: 74- وحدة C101غرفة واحدة · 1,301 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة C104غرفة واحدة · 1,624 قدم مربعةبيعت بسعر 958 ألف درهم، أبريل 2025
- وحدة C106غرفة واحدة · 891 قدم مربعةبيعت بسعر 841 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة C108غرفة واحدة · 838 قدم مربعةبيعت بسعر 851 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة C110غرفة واحدة · 880 قدم مربعةبيعت بسعر 795 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة C112غرفة واحدة · 887 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة C113غرفة واحدة · 786 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، يناير 2025
- وحدة C114غرفة واحدة · 1,125 قدم مربعةلا توجد صفقة بيع مسجّلة
- وحدة C115غرفة واحدة · 1,302 قدم مربعةبيعت بسعر 748 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة C202غرفة واحدة · 804 قدم مربعةبيعت بسعر 805 ألف درهم، يوليو 2025
كل الوحدات في برج روكان 3، بحسب الرقم
مبانٍ مجاورة في روكان
الكل (3) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج روكان 2 | 2023 | 1,215 درهم | 99 درهم | 8.2% |
| برج روكان 1 | 2023 | 1,128 درهم | 94 درهم | 8.3% |
شقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 3 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 3 1,037 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 802 ألف درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي؛ 8 طوابق، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 445 إلى 1,624 قدم مربعة بين 60,000 درهم و65,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 3
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج روكان 3؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 801,500 درهم، أي 1,037 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج روكان 3؟
نحو 63,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و65,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في برج روكان 3؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج روكان 3 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج روكان 3؟
نحو 6.0% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر برج روكان 3 ومتى؟
كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي؛ أُنجز عام 2023؛ 8 طوابق؛ 116 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 3؟
74، بمساحة 445 إلى 1,624 قدم مربعة، أي 64% من أصل 116 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في روكان
لا يوجد اليوم عقار من روكان على لوحة العروض. تابع روكان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.