C801، برج روكان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C801، برج روكان 3
كم تبلغ قيمة C801 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 775 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 783 ألف درهم · يناير 2026
- مبنى
- برج روكان 3
نبذة عن C801، برج روكان 3
الوحدة C801 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 775 قدم مربعة من برج روكان 3، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت آخر مرة في 26 يناير 2026 بمبلغ 783,000 درهم، أي 1,010 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (943 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة C801 عبر السنوات
بيعت الوحدة C801 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 3، وموقع الوحدة C801 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (74) ←بيعت الوحدة C801 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 1,010 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 3 حينها (943 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 750,000 درهم و899,850 درهم، أي نحو 1,016 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و65,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 771 قدم مربعة | 820,000 | 1,063 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 804 قدم مربعة | 805,000 | 1,001 | ||
| 24 يوليو 202524 يوليو 2025 | 989 قدم مربعة | 865,850 | 875 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 796 قدم مربعة | 760,000 | 954 |
برج روكان 3
مبنى22 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,042 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 767 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
C801، برج روكان 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 يوليو 2023 بمبلغ 623,330 درهم، والأخيرة في 26 يناير 2026 بمبلغ 783,000 درهم (1,010 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 3 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و899,850 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,042 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن C801، برج روكان 3
بكم بيعت الوحدة C801 آخر مرة؟
783,000 درهم في 26 يناير 2026: 1,010 درهم للقدم المربعة لمساحة 775 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 623,330 درهم في يوليو 2023.
كم مساحة الوحدة C801؟
775 قدم مربعة (72.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة C801 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج روكان 3 بيعت بأسعار بين 750,000 درهم و899,850 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,016 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C801؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C801، برج روكان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (783 ألف درهم، 26 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 783,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 156,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 313,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,203 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,896 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←