C809، برج روكان 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C809، برج روكان 3
كم تبلغ قيمة C809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 465 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 390 ألف درهم · أبريل 2024
- مبنى
- برج روكان 3
نبذة عن C809، برج روكان 3
الوحدة C809 استوديو بمساحة 465 قدم مربعة من برج روكان 3، وهو برج من 8 طوابق في روكان أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. باعها المطوّر في 15 أبريل 2024 بمبلغ 390,100 درهم، أي 838 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (819 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة C809 عبر السنوات
بيعت الوحدة C809 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج روكان 3، وموقع الوحدة C809 بينها
كل الاستوديوهات (15) ←بيعت الوحدة C809 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 838 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج روكان 3 حينها (819 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 505,000 درهم و535,000 درهم، أي نحو 1,139 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 38,000 درهم و44,000 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 471 قدم مربعة | 505,000 | 1,071 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 453 قدم مربعة | 475,000 | 1,047 | ||
| 25 فبراير 202525 فبراير 2025 | 454 قدم مربعة | 460,000 | 1,012 | ||
| 2 أكتوبر 20242 أكتوبر 2024 | 471 قدم مربعة | 440,000 | 934 |
برج روكان 3
مبنى22 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في روكان، أُنجز عام 2023 من تطوير كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,042 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 767 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
C809، برج روكان 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من كونتيننتال للاستثمارات إل إم دي في 15 أبريل 2024 بمبلغ 390,100 درهم، أي 838 درهم للقدم المربعة.
- الاستوديوهات في برج روكان 3 بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و535,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,042 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن C809، برج روكان 3
بكم بيعت الوحدة C809 آخر مرة؟
390,100 درهم في 15 أبريل 2024، من المطوّر: 838 درهم للقدم المربعة لمساحة 465 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة C809؟
465 قدم مربعة (43.2 متر مربع): استوديو من برج من 8 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة C809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج روكان 3 بيعت بأسعار بين 505,000 درهم و535,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,139 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C809، برج روكان 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (390 ألف درهم، 15 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 390,100 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 78,020 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 156,040 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,596 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,294 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←