الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
منطقة · نوع الوحدةروكان

منازل بغرفتي نوم في روكان

منازل بغرفتي نوم في روكان. بيع 61 منزلًا بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل مبنى.

آخر 12 شهرًا · شقق بغرفتي نومآخر تحديث: 16 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة1,072 درهمانخفاض 3.7% خلال عام
سعر البيع المعتاد1.22 مليون درهم61 صفقة
الإيجار السنوي المعتاد75 ألف درهم82 درهم للقدم المربعة
العائد المعتاد7.7%إجمالي، قبل رسوم الخدمات

نبذة عن المنازل بغرفتي نوم في روكان

روكان منطقة في دبي، فيها 3 مبانٍ، ومجمّع فلل واحد. في روكان 1,066 منزلًا بغرفتي نوم، أي 54% من أصل 1,986 منزلًا، بمساحة 766 إلى 1,880 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المنطقة: 61 من أصل 103 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.

بيع 61 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,072 درهم للقدم المربعة، بانخفاض 3.7% عن العام السابق. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,220,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 790,000 درهم و1,726,598 درهم، مقابل سعر وسيط 1,091 درهم للقدم المربعة في المنطقة ككل. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و85,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.7% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل منزل بغرفتي نوم في روكان على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

غرفتان
1,066
الحصة من المنطقة
54%
المساحة
766–1,880 قدم مربعة
آخر صفقة بيع
16 فبراير 2026
منطقة
روكان

دبي

متوسط الأسعار في روكان

تُباع المنازل بغرفتي نوم في روكان بنحو 1,220,000 درهم، أي 1,072 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المنطقة. الأنواع الأخرى: 507,000 درهم للاستوديو، و767,000 درهم للمنزل بغرفة نوم واحدة، و1,750,000 درهم للمنزل بثلاث غرف نوم، و1,440,000 درهم للمنزل بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار المنازل بغرفتي نوم في روكان

7501,0001,2501,500مايو 2026نوفمبر 20262025-11-21: 960 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-11-25: 838 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-11-25: 867 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-11-25: 1,021 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-11-25: 1,073 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-11-25: 1,264 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-11-25: 1,273 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-11-25: 1,273 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-11-25: 1,328 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-11-25: 1,357 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-11-25: 1,458 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-11-27: 812 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-11-27: 1,037 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-11-27: 1,176 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-11-27: 1,180 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-11-27: 1,258 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-11-27: 1,273 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-11-27: 1,301 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-11-27: 1,303 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-11-28: 838 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-11-28: 960 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-12-12: 812 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-12-12: 1,039 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-12-12: 1,183 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-12-12: 1,220 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-12-12: 1,288 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-12-12: 1,328 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-12-15: 1,097 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2025-12-26: 1,071 درهم, غرفتان, 933 قدم مربعة2025-12-26: 1,173 درهم, غرفتان, 1,014 قدم مربعة2026-01-02: 784 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-02: 863 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-02: 909 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-02: 1,054 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-02: 1,285 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-02: 1,317 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-05: 1,485 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-06: 1,003 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-06: 1,047 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-08: 886 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-08: 1,488 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-09: 781 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-09: 1,036 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-09: 1,285 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-21: 1,024 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-22: 1,507 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-26: 796 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-26: 810 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-26: 838 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-26: 1,024 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-26: 1,024 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-26: 1,068 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-26: 1,072 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-26: 1,129 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-26: 1,235 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-01-26: 1,244 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-02-02: 1,020 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-02-04: 930 درهم, غرفتان, 849 قدم مربعة2026-02-13: 960 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-02-16: 1,415 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعة2026-02-16: 1,507 درهم, غرفتان, 1,146 قدم مربعةالاتجاه: من 1,130 درهم إلى 1,088 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات المنازل بغرفتي نوم في روكان

  • ريبورتاج فيليج 1على الخارطةغرفتان · 1,145 قدم مربعة 16 فبراير 20261,726,598 درهم1,507 للقدم
  • ريبورتاج فيليج 1على الخارطةغرفتان · 1,145 قدم مربعة 16 فبراير 20261,621,598 درهم1,415 للقدم
  • ريبورتاج فيليج 1على الخارطةغرفتان · 1,145 قدم مربعة 13 فبراير 20261,100,000 درهم960 للقدم
  • برج روكان 2جاهزغرفتان · 849 قدم مربعة 4 فبراير 2026790,000 درهم930 للقدم
  • ريبورتاج فيليج 1على الخارطةغرفتان · 1,146 قدم مربعة 2 فبراير 20261,170,000 درهم1,021 للقدم
  • ريبورتاج فيليج 1على الخارطةغرفتان · 1,145 قدم مربعة 26 يناير 2026928,927 درهم811 للقدم
  • ريبورتاج فيليج 1على الخارطةغرفتان · 1,145 قدم مربعة 26 يناير 20261,224,000 درهم1,068 للقدم
  • ريبورتاج فيليج 1على الخارطةغرفتان · 1,145 قدم مربعة 26 يناير 2026912,911 درهم797 للقدم
  • ريبورتاج فيليج 1على الخارطةغرفتان · 1,145 قدم مربعة 26 يناير 20261,229,200 درهم1,073 للقدم
  • ريبورتاج فيليج 1على الخارطةغرفتان · 1,145 قدم مربعة 26 يناير 20261,415,810 درهم1,236 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في روكان بيع 61 منزلًا بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.22 مليون درهم (نحو 1,072 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,146 قدم مربعة، بأسعار بين 790 ألف درهم و1.73 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 1,120

مبانٍ ومجمّعات فيها منازل بغرفتي نوم في روكان

عدد المواقع: 4آخر 12 شهرًا
  • ريبورتاج فيليج 1980 منازل بغرفتي نوم · مجمّع59 صفقة، بوسيط 1.23 مليون درهم1,073 درهم للقدم
  • برج روكان 242 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 790 ألف درهم930 درهم للقدم
  • برج روكان 129 منازل بغرفتي نومصفقة واحدة، بوسيط 1 مليون درهم1,071 درهم للقدم
  • برج روكان 315 منازل بغرفتي نوملا صفقات بيع خلال 12 شهرًا

الوسيط خلال آخر 12 شهرًا من صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك وعقود إيجاري لفئة منازل بغرفتي نوم في كل مبنى أو مجمّع، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

منازل بغرفتي نوم في روكان بالأرقام

  • استنادًا إلى 61 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في منازل بغرفتي نوم في روكان 1,072 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.22 مليون درهم.
  • المنازل بغرفتي نوم بمساحة 766 إلى 1,880 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 790,000 درهم و1,726,598 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,072 درهم للقدم المربعة.
  • يتراوح إيجار المنزل بغرفتي نوم بمساحة 766 إلى 1,880 قدم مربعة بين 70,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
  • العائد الإيجاري الإجمالي 7.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر المنزل بغرفتي نوم في روكان؟

بيع 61 منزلًا بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 790,000 درهم و1,726,598 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,224,000 درهم، أي 1,072 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار المنزل بغرفتي نوم في روكان؟

نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للمنازل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 70,000 درهم و85,000 درهم.

كم تبلغ قيمة منزلي بغرفتي نوم في روكان؟

لدى YallaValue تقدير لكل منزل بغرفتي نوم في روكان على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: ابحث عن المبنى في القائمة في هذه الصفحة، ثم اختر المنزل وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 61 منزلًا بغرفتي نوم بأسعار بين 790,000 درهم و1,726,598 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

كم يبلغ العائد الإيجاري في روكان؟

نحو 7.7% إجمالًا للمنازل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

هل ارتفعت الأسعار في روكان؟

انخفض السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,113 درهم إلى 1,072 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بانخفاض 3.7%، وذلك في 61 صفقة بيع مقابل 670 في العام السابق.

كم عدد المنازل بغرفتي نوم في روكان؟

1,066، بمساحة 766 إلى 1,880 قدم مربعة، أي 54% من أصل 1,986 منزلًا في المنطقة.

ما المباني التي فيها منازل بغرفتي نوم في روكان؟

ريبورتاج فيليج 1 (980)، وبرج روكان 2 (42)، وبرج روكان 1 (29)، وبرج روكان 3 (15)؛ 4 مواقع إجمالًا، ولكل منها صفحة خاصة بهذا النوع.

معروض للبيع عبر OpenOffers في روكان

لا يوجد اليوم عقار من روكان على لوحة العروض. تابع روكان ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع روكانعقارات للبيع